Mieszkanie na sprzedaż Szczecin 46m2, 2 pokoje

Wyjątkowe mieszkanie w prestiżowej i zielonej części Pogodna
Szukasz mieszkania gotowego do zamieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina? Ta oferta łączy niepowtarzalny klimat przedwojennej zabudowy z nowoczesnym standardem wykończenia oraz niskimi kosztami utrzymania.
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,57 m², położone na parterze zadbanego budynku w sercu Pogodna – dzielnicy cenionej za kameralny charakter, dużą ilość zieleni oraz doskonałą infrastrukturę.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ 2 ustawne pokoje
✔ oddzielna kuchnia
✔ parter
✔ generalny remont wraz z wymianą instalacji wykonany w 2019 roku
✔ wnętrza odświeżone w 2026 roku
✔ ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
✔ niski czynsz i koszty utrzymania
✔ bardzo dobra izolacja akustyczna
✔ okna i drzwi antywłamaniowe
✔ dwie piwnice oraz strych o powierzchni ok. 15 m²
✔ możliwość zakupu garażu
✔ spokojna i zielona okolica
Mieszkanie składa się z dwóch jasnych i ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz funkcjonalnego przedpokoju. Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania od zaraz.
Dodatkowym atutem jest fakt, że większość mebli oraz wyposażenia pozostaje w cenie sprzedaży, co pozwala nowemu właścicielowi szybko się wprowadzić lub rozpocząć wynajem nieruchomości.
Do dyspozycji właściciela pozostają również dwie piwnice, strych o powierzchni około 15 m² oraz ogólnodostępne pomieszczenie gospodarcze, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania.
Istnieje również możliwość zakupu garażu znajdującego się w pobliżu nieruchomości, co stanowi dodatkowy atut w tej części miasta.
Pogodno to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz świetna komunikacja sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla singla, pary lub małej rodziny, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 87.85; EK - końcową (kWh/m2*rok): 119.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 133.82;