Ośrodek rekreacyjny w Borach Tucholskich

Opis

SZUKASZ MIEJSCA DLA SIEBIE ? Z CIEKAWYM POMYSŁEM NA BIZNES ? 

Zapraszam do  zapoznania się z ofertą . 
Przedstawiamy Państwu na sprzedaż Dwa pensjonaty wolno stojące wraz z budynkami murowanymi oraz budynkami o konstrukcji drewnianej o funkcji turystycznej w bardzo spokojnej i malowniczej części Borów Tucholskich w otoczeniu lasów i pól nad trzema połączonymi jeziorami Wielkim Błądzimskim, Dąbrową i Ostrowite w Błądzimiu . 

Ośrodek funkcjonował do zeszłego roku 2023 , jest obiektem z przeznaczeniem na działalność noclegową i usługową . 
Całość  usytuowana jest na działce o pow. 10 113 m2 

W obiekcie została zainstalowana instalacja fotowoltaiczna co pomaga zniwelować koszty prądu . 
Teren działki jest uzbrojony w przyłącze wodociągowe miejskie , przyłącze kanalizacyjne miejskie oraz przyłącze energetyczne . 
Działka posiada dostęp do drogi wewnętrznej gminnej gruntowej 

Posiadamy projekt budowlany na rozbudowę i nadbudowę istniejącego budynku usługowego , pozwolenie budowlane ważne jest do 2026 roku . 

OPIS NIERUCHOMOŚCI 
Na terenie przedmiotowej nieruchomości znajdują się następujące Budynki i budowle : 

1. Budynek pensjonatowo - rekreacyjny 
Powierzchnia zabudowy 356 m2 
Powierzchnia użytkowa 320,90 m2 
Kubatura 874 m2 
Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej , jednokondygnacyjny , niepodpiwniczony , dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej , kryty papą w kształcie dachówki w kolorze brązowym na części przeznaczonej jako pensjonat oraz blachą trapezową na części przeznaczonej jako sala, kuchnia , biuro , z  poddaszem użytkowym w części pensjonatu , składający z pensjonatu , sali przeznaczonej jako stołówka oraz kuchnia i biuro 
Pensjonat - pow. zabudowy - 60,90 m2 
                       pow. użytkowa - 59,40 m2 
                       kubatura - 152 m2 
Sala            - pow. zabudowy - 256 m2 
                    - pow. użytkowa - 224 m2 
                        kubatura - 632 m2 
Biuro i kuchnia - pow. zabudowy 356 m2 
                            - pow. użytkowa 320 m2 
                             kubatura 874 m2 
Stolarka okienna ; PCV 
Stolarka drzwiowa : drzwi wewnętrzne z PCV 
Elewacja : tynki szlachetne w kolorze białym na części pensjonatu , drewniana na części sali, kuchni i biura 

W budynku były prowadzone prace remontowe i zabezpieczające. 

2. Budynek pensjonat 
Powierzchnia zabudowy - 82,20 m2 
Powierzchnia użytkowa -   111 m2 
Kubatura                         - 277,50 m2 

Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej , dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym , składający się z czterech pokoi , dwóch kuchni , dwóch WC. 
Stolarka okienna : PCV 
Stolarka drzwiowa : drzwi zewnętrzne drewniane , 
Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej , kryty papą w kształcie dachówki w kolorze brązowym  

3. Domki letniskowe - 4 szt. 
2 szt.  domków letniskowych
każdy
- o pow. zabudowy 44,80 m2 
 - o pow. użytkowej 31,80 m2 
  - kubatura 79,50 m2 
Domek letniskowy o konstrukcji tradycyjnej murowanej , jednokondygnacyjny , niepodpiwniczony . Składający się z trzech pokoi i WC oraz tarasu przed domkiem 

1 szt . 
- o pow. zabudowy 55,90 m2
- pow. użytkowej 39,40 m2 
- kubatury 98,50 m2 
Domek letniskowy ze stacją trafo o konstrukcji tradycyjnej murowanej , jednokondygnacyjny , niepodpiwniczony  

1 szt. 
- o pow. zabudowy 94,80 m2 
- o pow. użytkowej 63,60 m2 
- kubatura 165 m2 
Domek letniskowy o konstrukcji tradycyjnej murowanej , jednokondygnacyjny , niepodpiwniczony . Składający się z dwóch  pokoi , przedpokoju , kuchni i WC oraz tarasu przed domkiem

4. Domki letniskowe typu BRDA - 3 szt.
Każdy domek posiada 
- pow . zabudowy 40,90 m2 
- pow. użytkowej 34,00 m2 
- kubatura 85,00 m2  
Domek letniskowy o konstrukcji drewnianej  , niepodpiwniczony . Składający się z dwóch  pokoi , kuchni i WC oraz tarasu przed domkiem


5. Domki letniskowe drewniane - 7 szt.
Każdy domek posiada 
pow. zabudowy 31,30 m2 
pow. użytkowej 23,40 m2 
kubatura 58, 50 m2 
Domek letniskowy o konstrukcji drewnianej  , niepodpiwniczony . Składający się z dwóch  pokoi , kuchni i WC oraz tarasu przed domkiem

Na obszernym terenie zieleni znajdziemy : 
- wyznaczone miejsce na ognisko i grila 
- parking 
- strefa dla dzieci wyposażona w plac zabaw 

Całość nieruchomości jest ogrodzona i zabezpieczona monitoringiem 

Nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem . 

Zapraszam Izabela Kalinowska 601-681-643