- Cena
- 3 950 000 PLN
- Cena za m2
- 4 647 PLN
- Powierzchnia
- 850 m2
- Pow. działki
- 2 519 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Numer oferty
- 26/14016/OOS
Opis
Retail Park – park handlowy w Więcborku przy ul. Starodworcowej , o powierzchni 850 m2, położony na działce o powierzchni 2519 m2.
Obiekt został wybudowany w maju 2022 i oddany do użytku w lipcu 2022. Obecnie w obiekcie znajduje się trzech najemców: Media Expert, Żabka oraz QM Galerie handlowe.
Świetna lokalizacja w centrum miasta ( w pobliżu Galerii Więcborskiej), łatwy dojazd , duży parking wyłożony kostką oraz ogrodzenie działki z trzech stron to niewątpliwe atuty nieruchomości. Ponadto, najemcy mają umowy długoletnie a łączny przychód z czynszu wynosi 27.000 zł netto miesięcznie.
W związku z zainteresowaniem wynajmem innych sieci handlowych, istnieje możliwość wymiany najemcy po okresie 3 lat, na innego najemcę sieciowego.
Budynek wykonany z pustaka silikatowego, dach - więźba drewniana oraz dachówka ceramiczna. Lokale wykończone są zgodnie ze standardami najemców.
Instalacje – elektryczna, klimatyzacja, woda, kanalizacja sanitarna, deszczowa, ogrzewanie- klimatyzatory kasetonowe typu split.
Możliwość wydzielenia miejsca na paczkomat, czy myjnię automatyczną jednostanowiskową.
Działka posiada ważną decyzję o warunkach zabudowy, która daje uprawnienie do rozbudowy budynku o dwie kondygnacje mieszkalne. Budynek konstrukcyjnie jest przygotowany do rozbudowy.
Więcbork jest niezwykle spokojnym i urokliwym miastem słynącym z naturalnych zielonych krajobrazów, czystych jezior. Położenie miasta na terenie Krajeńskiego Parku Krajobrazowego, plaża miejska z rewelacyjną infrastrukturą ( boisko do siatkówki, kort tenisowy, zjeżdżalnia, boisko wielofunkcyjne, pole namiotowe, wypożyczalnia kajaków) oraz liczne ścieżki rowerowe, sprawiają, że Więcbork jest miastem chętnie odwiedzanym przez turystów.
Cena obiektu: 3.950.000 zł netto (+23%VAT)- 4.647 zł/m2.
Dodatkowe informacje
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa