Mieszkanie na sprzedaż Poznań 32m2, 1 pokój

**Kawalerka 31,7 m² do remontu z piwnicą – 5/8 piętro, blok 1991 r., nowe okna, winda po remoncie – Górny Taras Rataje, Poznań**


Sprzedam przytulną kawalerkę o powierzchni **31,7 m²** na **Górnym Tarasie Rataj**.


Mieszkanie położone jest na **5/8 piętrze** w bloku z 1991 roku. Do dyspozycji **winda po remoncie**, **ogrzewanie miejskie** oraz **nowe okna**. Czynsz wynosi tylko **550 zł**.


**Główne atuty:**
- Osobna, jasna kuchnia
- Duży balkon z zachodnią ekspozycją – piękne popołudniowe i wieczorne słońce
- Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
- Nowe okna
- Winda po remoncie
- Ogrzewanie miejskie
- Niski czynsz – 550 zł


Mieszkanie jest w stanie do remontu – idealna okazja, żeby urządzić je dokładnie według własnego gustu (możliwość otwarcia kuchni na pokój lub pozostawienia jako osobne pomieszczenie).


Doskonałe rozwiązanie dla singla, młodej pary lub jako inwestycja pod wynajem – w tej lokalizacji kawalerki bardzo szybko znajdują najemców.


**Lokalizacja:**
- Górny Taras Rataje
- Kilka minut pieszo do przystanku tramwajowego
- Blisko sklepy, przychodnie, szkoły, przedszkola i tereny zielone
- Łatwy dojazd do centrum Poznania oraz wyjazd na autostradę A2


Mieszkanie wolne od zaraz lub po uzgodnieniu terminu. Klucze u Pośrednika.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 72.52; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.56; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 131.21; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;