Mieszkanie na sprzedaż Olszewka 61m2, 2 pokoje

Na sprzedaż oferuję funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60,6 m², z działką, garażem i dużą piwnicą, położone w spokojnej, kameralnej miejscowości Olszewka, zaledwie kilka minut od Nakła nad Notecią.

Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu (18,4 m²) z wyjściem na balkon
  
• ustawnego pokoju (14,4 m²)
  
• bardzo dużej kuchni (13,8 m²) z wyraźnie wydzieloną strefą jadalnianą 
  
• praktycznej spiżarni (3,2 m²)
  
• łazienki (5,4 m²)
  
• korytarza (5,4 m²)
  

Ekspozycja – komfort na co dzień

• Salon oraz pokój skierowane są na południowy zachód – dzięki temu mieszkanie jest jasne i słoneczne przez większą część dnia
  
• Kuchnia od strony północno-wschodniej – idealne rozwiązanie, które zapewnia przyjemny chłód podczas gotowania, szczególnie latem
  

To przemyślany układ, który łączy naturalne doświetlenie z komfortem użytkowania 

Stan techniczny

• Mieszkanie do odświeżenia, jednak zadbane, czyste i schludne
  
• Wszystkie okna wymienione na PCV, dodatkowo wyposażone w zewnętrzne rolety
  
• Kuchnia wyposażona w:
  
• piekarnik
  
• płytę elektryczną
  
• okap
• pralkę

Koszty utrzymania

• Bardzo niski czynsz: 174 zł w skład którego wchodzą: roczny podatek za wszystkie nieruchomości, fundusz remontowy, opłata za wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych
• Pozostałe opłaty (prąd, woda, ogrzewanie) rozliczane według zużycia
  

To duży atut dla osób szukających ekonomicznego w utrzymaniu mieszkania.

Do nieruchomości przynależą:

• duża piwnica (20 m²) – znajduje się w niej piec węglowy oraz bojler
  
• garaż (38 m²) z dodatkowym poziomem – idealny na warsztat lub magazyn 
  
• ogrodzona działka (361 m²) 
  
• drzewka owocowe
  
• tunel foliowy (szklarnia)
  → świetne miejsce do wypoczynku lub własnej uprawy
  

Lokalizacja - Mieszkanie znajduje się w cichej, niewielkiej wiosce Olszewka, co gwarantuje:

• ciszę i brak miejskiego zgiełku 
  
• bezpieczne, spokojne otoczenie – idealne dla rodzin i osób szukających odpoczynku
  

Jednocześnie:

• Nakło nad Notecią oddalone jest o zaledwie kilka kilometrów (ok. 5–10 minut jazdy) 🚗
  
• szybki dostęp do sklepów, usług i infrastruktury miejskiej
  

W bezpośrednim sąsiedztwie:

• szkoła 
  
• boisko 
  

Najważniejsze atuty
✔ bardzo niski czynsz
✔ duży metraż i funkcjonalny układ
✔ ogromna kuchnia z jadalnią
✔ balkon i dobre nasłonecznienie
✔ własna działka z potencjałem
✔ garaż + duża piwnica
✔ spokojna okolica blisko miasta

To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z własną przestrzenią na zewnątrz – bez rezygnacji z dostępu do miasta.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Zadzwoń i umów się na prezentację – Filip Dankowski, tel. 669015999
Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość – oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak to możliwe.
Biuro Home Estate | Oddział Bydgoszcz ul. Focha 18