Mieszkanie na sprzedaż Kraków 90m2, 3 pokoje

Rodzinne miejsce z klimatem i przestrzenią — gotowe do zamieszkania

Tylko 10 min do centrum krakowa!!
Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Krakowa – z pobliskiej stacji Kraków Mydlniki w zaledwie 10 minut można wygodnie dotrzeć do śródmieścia koleją.

To mieszkanie ma w sobie coś, co trudno dziś znaleźć – poczucie wspólnoty i spokoju.
Znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu, przy ul. Profesora Stefana Myczkowskiego, gdzie sąsiedzi traktują się jak dawno niewidziani przyjaciele, a dzieci mogą bezpiecznie bawić się na placu zabaw bez ciągłego nadzoru dorosłych.

Lokal o powierzchni użytkowej 62 m², ale dzięki położeniu na poddaszu oferuje ponad 90 m² powierzchni całkowitej. To daje poczucie prawdziwej przestrzeni, jakiego nie znajdziesz w typowych mieszkaniach. Co więcej – nikt nie tupie nad głową, a widok z okien otwiera się na zieleń i dachy osiedla.

Wnętrze jest w pełni wykończone i urządzone ze smakiem – gotowe, by po prostu wnieść walizki i zamieszkać.

• Kuchnia: meble w zabudowie oraz pełne wyposażenie AGD.
  
• Łazienka: umeblowana, z pralką, wygodną kabiną prysznicową,
  
• Sypialnia i pokój dziecięcy: przestronne, z dużymi szafami.
  
• Salon: jasny, z częścią wypoczynkową i jadalnianą – serce domu, w którym można spędzać czas z rodziną.
  

Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska, ujęte na osobnej księdze wieczystej. Można je nabyć za dodatkową kwotę 80 000 zł.
To praktyczne i wygodne rozwiązanie, dające pewność własności oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z osiedlowej kotłowni gazowej – rozwiązanie ekonomiczne i bezobsługowe.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę, śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych.
Miejsce postojowe z dużą 8m komórką lokatorską posiada dodatkową księgę wieczystą 

Osiedle to trzy niskie bloki z windami, oddane do użytku w 2010 roku. Z garażu można wjechać windą prosto na dziedziniec. Otoczenie to dużo zieleni, place zabaw i zadbane alejki.
Lokalizacja idealnie łączy ciszę z wygodą – w kilka minut można dostać się do centrum Krakowa, na obwodnicę lub lotnisko w Balicach. W pobliżu:

• szkoła, żłobek i przedszkole,
  
• supermarket (50 m), Biedronka (1 km),
  
• park, rzeka Rudawa i ścieżki rowerowe,
  
• Zalew Kryspinów i Kopiec Piłsudskiego w zasięgu kilku minut jazdy.

UWAGA:
Dla osób kupujących z 20% wkładem własnym miesięczny koszt finansowania to około 5200 zł – czyli tyle, ile często kosztuje wynajem podobnego mieszkania.

To mieszkanie jest idealne dla rodzin, które szukają komfortu, bezpieczeństwa i sąsiedzkiej atmosfery, a jednocześnie chcą mieszkać w miejscu z dobrym dojazdem do centrum.
Tu każdy dzień ma swój rytm — spokojny, zielony i naprawdę rodzinny.