Mieszkanie na sprzedaż Kraków 69m2, 4 pokoje

For English below

Szukasz idealnego miejsca dla rodziny lub prestiżowej inwestycji w sercu krakowskiej Krowodrzy?
Prezentujemy wyjątkowy, 4-pokojowy apartament wykończony "pod klucz", który łączy nowoczesny design z bezpośrednim sąsiedztwem natury.

LOKALIZACJA:

Serce Starej Krowodrzy (Łobzów)
Apartament znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa. To miejsce, gdzie wielkomiejski styl życia spotyka się z ciszą i zielenią.

• Bezpośrednie wyjście do parku: Twoim przedłużeniem salonu jest Park św. Wincentego á Paulo.
  
• Komunikacja: Zaledwie 300 m do kluczowych węzłów tramwajowych i autobusowych (szybki dojazd do Rynku Głównego w kilka minut).
  
• Edukacja i Biznes: W bliskim sąsiedztwie AGH oraz renomowane szkoły podstawowe.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Apartament o powierzchni 68,71 m² został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających klientach. 

• Salon z aneksem (25 m²): Klimatyzowana przestrzeń z wyjściem na słoneczny balkon (ekspozycja południowa) z widokiem na zieleń.
  
• Kuchnia: Pełna zabudowa stolarska na wymiar, blaty z konglomeratu Staron, markowe AGD w zabudowie.
  
• Sypialnie: Trzy ustawne pokoje (w tym główna sypialnia z łóżkiem 180 cm i biurkiem do pracy).
  
• Łazienka: Nowoczesny design z prysznicem typu walk-in oraz pralko-suszarką w dyskretnej zabudowie.
  
• Podłogi i ściany: Wysokiej klasy panele Quick Step (dąb naturalny) oraz subtelne tapety strukturalne.
  

BUDYNEK I UDOGODNIENIA

Nowoczesna inwestycja z lat 2023/2024, charakteryzująca się wysoką jakością materiałów i dbałością o części wspólne.

• Klimatyzacja w cenie apartamentu.
  
• Garaż podziemny: Do lokalu przynależy miejsce postojowe oraz komórka lokatorska.
  
• Bonus: Możliwość przejęcia najmu drugiego miejsca postojowego (idealne dla rodziny z dwoma autami).
  

FINANSE

• Cena apartamentu: 1 786 000 PLN
  
• Miejsce postojowe + komórka: 125 000 PLN
  
• OSZCZĘDNOŚĆ: Brak podatku PCC (2%) – oszczędzasz ponad 38 000 zł!
  
• Czynsz administracyjny: ok. 900 PLN.
  

Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszam na prezentację. To jedna z niewielu ofert w tej lokalizacji, która oferuje tak wysoki standard wykończenia bez konieczności czekania na ekipę remontową.


Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji.