Dom na sprzedaż Żnin 180m2, 5 pokoi

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w centrum Żnina, który łączy wygodę życia w mieście z ciszą i bliskością natury. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, zaledwie kilkaset metrów od Jeziora Małego Żnińskiego oraz terenów zielonych wzdłuż rzeki Gąsawka. To miejsce pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cieszyć się przestrzenią do wypoczynku, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.


Budynek o powierzchni całkowitej około 180 m² został gruntownie wyremontowany i poddany pełnej termomodernizacji. Powierzchnia mieszkalna wynosi około 120 m², natomiast dodatkową przestrzeń stanowi funkcjonalna piwnica o powierzchni około 60 m², która może pełnić rolę zaplecza gospodarczego, domowej siłowni, pracowni lub spiżarni.


Dom został przygotowany tak, aby nowy właściciel mógł wprowadzić się bez konieczności wykonywania jakichkolwiek prac remontowych. Wymieniono instalacje, wykonano nowe ocieplenie budynku i fundamentów, zamontowano trzyszybowe okna oraz nowoczesny piec na pellet wraz z kompletną instalacją grzewczą. Budynek posiada również nowy dach, elewację oraz odświeżone wnętrza.


Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że dom będzie komfortowy zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.


Układ pomieszczeń:


Parter

• przestronny salon z wyjściem na duży taras
• oddzielna kuchnia z nową zabudową i sprzętem AGD
• sypialnia
• powiększona łazienka
• wiatrołap

Piętro

• trzy ustawne sypialnie
• toaleta z umywalką
• z największej sypialni wyjście na taras

Piwnica

• pomieszczenie z nowoczesnym piecem na pellet
• dodatkowe pomieszczenia gospodarcze

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• dom po kapitalnym remoncie i pełnej termomodernizacji
• nowy piec na pellet oraz nowa instalacja grzewcza
• ocieplenie budynku styropianem grafitowym 15 cm oraz fundamentów
• nowy dach ze styropapą 20 cm
• trzyszybowe okna o wysokiej energooszczędności
• wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne
• garaż w bryle budynku
• funkcjonalna piwnica o powierzchni około 60 m²
• niewielki, łatwy w utrzymaniu ogród
• doskonała lokalizacja w centrum miasta
• bliskość jezior, terenów rekreacyjnych oraz infrastruktury miejskiej
• możliwość wykorzystania nieruchomości również na cele usługowe lub biurowe

Działka o powierzchni 303 m² jest częściowo zagospodarowana i wyłożona kostką, dzięki czemu pozostaje łatwa w utrzymaniu. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z ogrodu bez konieczności poświęcania dużej ilości czasu na jego pielęgnację.


Dodatkowym atutem jest świetna lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, banki, restauracje oraz rynek. Bliskość jezior Dużego i Małego Żnińskiego sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla miłośników sportów wodnych, spacerów i rekreacji. Szybki dojazd do drogi ekspresowej S5 zapewnia wygodne połączenie z większymi miastami regionu.


Nieruchomość posiada pełną własność z księgą wieczystą i jest wolna od obciążeń.


Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie opowiem więcej i pokażę Ci to miejsce osobiście.
Skontaktuj się bezpośrednio Julia Tomkowiak , tel. 731 657 808.
Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość – oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak to możliwe.


Zapraszam!
Biuro Home Estate | Oddział Bydgoszcz