Dom na sprzedaż Włocławek 167m2, 6 pokoi

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomość bezczynszowej o powierzchni użytkowej 167 m², usytuowanej na pograniczu Centrum i Kazimierza Wielkiego.. Ta wyjątkowa nieruchomość to idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu i kawałka własnej zieleni w mieście.

Szukasz miejsca do zamieszkania lub pod inwestycję?

Szczegóły oferty:
Powierzchnia użytkowa: 112m² - mieszkanie dwupoziomowe z możliwością podziału na 2 ( w KW są to osobne lokale mieszkalne)
Powieżchnia użytkowa - 55 m2 - odrębny lokal mieszkalny

Strych używany jako suszarnia - część wspólna
Do każdego mieszkania przynależy piwnica
Klatka schodowa - część wspólna
Powierzchnia działki: 500 m² ( udziały proporcjonalnie 3/4)

Lokalizacja: 
Kazimierza Wielkiego / Śródmieście

Stan nieruchomości: bardzo dobry
Materiał budowlany: cegła

Stan wykończenia : dobry
na podłogach panele i terakota
Okna PCV
Ściany - gładzie malowane w neutralnych kolorach

Opis nieruchomości:
Nieruchomość ma 4 mieszania z czego jedno posiada inny właściciel.
Przestronne pokoje, które zapewniają komfort i swobodę codziennego życia na piętrze.
We wnętrzu zostały zachowane drewniane drzwi co w połączeniu z nowoczesnością nadaje mieszkaniu eleganckiego charakteru.

Rozkład pomieszczeń w lokalu 2/4
Pierwszy poziom:
- przedpokój
- łazienka z prysznicem
- pokój dzienny
- jadalnia z wyjściem na działkę
- kuchnia
-schody
Drugi poziom:
- 3 sypialnie
- Łazienka z wanną
- korytarz
.
Istnieje możliwość zakupu i podzielenia mieszkania na 2 samodzielne lokale mieszkalne.

Rozkład pomieszczeń w lokalu nr 3 (55m2)
-przedpokój
-łazienka z prysznicem
- pokój dzienny
- przestronna sypialnia
- kuchnia

Koszty eksploatacji:
CO własny piec na ekogroszek z 2022 roku (koszt ogrzewania i ciepłej wody to 3890 zł rocznie)
Dach kryty papą - regularnie sprawdzany.


Działka:
Działka o powierzchni 500 m² jest zagospodarowana nasadzeniami i garażem, co sprawia, że jest to ciche miejsce z odrobiną przestrzeni zewnętrznej

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie umożliwiającej szybki dostanie się do centrum Włocławka. W ścisłej bliskości znajdują się lokalne sklepy, szkoła, infrastruktura osiedla.

Podsumowanie:
Jeśli szukają Państwo komfortowego, niedrogiego mieszkania w doskonałej lokalizacji, ta oferta jest idealna. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.

Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Mają one jedynie charakter informacyjny.









Opis dodatkowy