Dom na sprzedaż Świecie 178m2, 4 pokoje

Wyjątkowy dom w ścisłym centrum Świecia – cisza, prywatność i pełna wygoda życia miejskiego
FILM PREZENTUJĄCY DOM: https://youtu.be/-q-104v3xf8


Dom położony w Świeciu, na osiedlu Marianki, w ścisłym centrum miasta, przy dwóch ślepych uliczkach: Bogusławskiego / Lutosławskiego.
To unikalne połączenie centralnej lokalizacji z ciszą, bezpieczeństwem i prywatnością, które w tej części miasta jest prawdziwą rzadkością.


➡️ Brak ruchu tranzytowego
➡️ Spokojne sąsiedztwo
➡️ Bezpieczna przestrzeń dla dzieci
➡️ Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spacerem


Wszędzie pieszo: szkoła, przedszkole, rynek, sklepy, usługi, komunikacja miejska.
Dodatkowym atutem jest widok na Chełmno, który nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter.


🚗 Funkcjonalność, której nie widać w standardowych ofertach


✅ Dwa niezależne wjazdy – od frontu i od tyłu domu
Idealne rozwiązanie:


dla kilku samochodów


dla działalności usługowej


dla gości


dla zaplecza technicznego / serwisowego


To rozwiązanie znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania nieruchomości.


🏡 DOM – 178 m² funkcjonalnej, przemyślanej przestrzeni


Projekt: Opałek II N 2G
Dom 10-letni, gotowy do wprowadzenia, zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym.


✨ PARTER – 109,41 m²


Salon + jadalnia – 37,43 m²


Kuchnia osobna – 9,00 m²


Spiżarnia – 2,21 m²


Gabinet / biuro – 10,78 m²


Łazienka – 2,57 m²


Hall – 3,64 m²


Wiatrołap – 3,15 m²


Pomieszczenie gospodarcze – 7,91 m²


Garaż dwustanowiskowy – 29,12 m²


🌿 Taras powiększony, biegnący na całą szerokość domu – idealna przestrzeń:


do wypoczynku


strefy grillowej


jadalni letniej


strefy rekreacyjnej


🛏 PODDASZE – 69,37 m²


Sypialnia z balkonem – 17,74 m² + garderoba 4,19 m²


Druga duża sypialnia – 24–25 m²


Pokój – 9–10 m²


Łazienka – 8,59 m²


Hall – 5,77 m²


➡️ 3 komfortowe sypialnie
➡️ Wygodna, centralna łazienka
➡️ Funkcjonalny układ bez strat powierzchni


🌿 DZIAŁKA – 891 m²


Duża, ustawna działka:


front estetycznie zagospodarowany


tył pozostawia przestrzeń do własnej aranżacji


położenie na lekkim wzniesieniu


dodatkowo ziemianka


🔋 Komfort, bezpieczeństwo i nowoczesne rozwiązania


✔ Fotowoltaika na starych zasadach – bardzo niskie koszty prądu
✔ Ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym
✔ Monitoring całodobowy
✔ Moskitiery
✔ Rolety elektryczne w całym domu – komfort + bezpieczeństwo
✔ Strych do przechowywania


💎 Najważniejsze atuty nieruchomości


✔ Ścisłe centrum miasta + cisza dzięki ślepym uliczkom
✔ Dwa niezależne wjazdy na posesję
✔ Duży, jasny salon ~40 m²
✔ Taras na całą szerokość domu
✔ Duża działka 891 m²
✔ Widok na Chełmno
✔ Fotowoltaika + hybrydowe ogrzewanie
✔ Gotowy do wprowadzenia bez nakładów finansowych
✔ Idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność


✨ To nie jest zwykły dom w centrum.


To nieruchomość, która łączy:
prestiż lokalizacji + ciszę + prywatność + przestrzeń + nowoczesne rozwiązania techniczne + funkcjonalność klasy premium.