Dom na sprzedaż Przędzel 183m2, 4 pokoje

Dom marzeń  | 180 m² | Działka 12 ar | Garaż 2-stanowiskowy | Przędzel

1. ATUTY NIERUCHOMOŚCI
– Nowoczesny dom parterowy o powierzchni ok. 180 m²
– Duża, płaska działka o powierzchni 1200 m²
– Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (ok. 40 m²)
– Stan deweloperski podwyższony – możliwość wykończenia według własnego gustu
– Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów zielonych
– Cicha i spokojna okolica nowych domów jednorodzinnych
– Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
– Trzy komfortowe sypialnie oraz dodatkowa przestrzeń gospodarcza
– Łazienka, osobne WC oraz  kotłowania wraz z pralnią
– Spiżarnia przy kuchni zwiększająca funkcjonalność domu
– Monitoring wraz z centralą alarmową
– Ogrodzona posesja zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo
– Nowoczesne okna trzyszybowe, dwukomorowe
– Niskie koszty utrzymania dzięki energooszczędnej technologii budowy
– Możliwość adaptacji poddasza na strych lub dodatkową przestrzeń użytkową
- Oferta na wyłączność

2. OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Biuro HOME-ESTATE ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę nieruchomość na wyłączność położoną w miejscowości Przędzel – nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny, który stanowi idealne połączenie komfortu, funkcjonalności oraz bliskości natury.
To miejsce stworzone dla osób, które marzą o własnym domu z dużym ogrodem, przestrzenią dla rodziny i spokojem, którego coraz trudniej szukać w mieście. Wyobraź sobie poranek z filiżanką kawy na tarasie, widok na zieleń i las znajdujący się tuż za posesją oraz wieczory spędzane w gronie najbliższych w przestronnym salonie pełnym naturalnego światła.
Sercem domu jest otwarta strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię oraz kuchnię. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne i doskonale doświetlone przez cały dzień, a wyjście na ogród pozwala płynnie połączyć przestrzeń domu z otaczającą naturą.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę każdemu domownikowi. Trzy sypialnie, łazienka, osobna toaleta, pralnia wraz z kotłownią oraz praktyczna spiżarnia sprawiają, że codzienne funkcjonowanie staje się wyjątkowo komfortowe.
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim podwyższonym, dzięki czemu nowi właściciele mogą urządzić wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Dodatkowym atutem jest fakt, że na sąsiedniej działce realizowany jest identyczny budynek. Jeśli marzysz o tym, aby zamieszkać blisko rodziny lub przyjaciół, to wyjątkowa okazja, by stworzyć sąsiedztwo swoich marzeń.

3. UKŁAD POMIESZCZEŃ – 182,5 m²
Strefa dzienna
– Wiatrołap – 3,2 m²
– Spiżarnia – 2,7 m²
– Kuchnia – 17,7 m²
– Salon z jadalnią – 29,8 m²
– Komunikacja – 14,4 m²
– WC – 2,9 m²
Strefa prywatna
– Sypialnia główna – 14,4 m²
– Pokój – 12,7 m²
– Pokój – 14,3 m²
– Łazienka – 8,1 m²
– Garderoba – 5,7 m²
Pomieszczenia techniczne i gospodarcze– Kotłownia / pralnia – 15,7 m²
– Garaż dwustanowiskowy – 40,9 m²

Dodatkowo:
– możliwość adaptacji poddasza na strych lub przestrzeń gospodarczą

4. STANDARD WYKONANIA:
– pustak ceramiczny
– ocieplenie styropianem 15 cm
– dach wielospadowy pokryty blachodachówką
– ściany wykończone gładzią i pomalowane na biało
– nowoczesne okna trzyszybowe, dwukomorowe
– instalacja elektryczna, wod-kan,
– instalacja internetowa LAN i RTV
– monitoring wraz z centralą
– ogrodzona działka
– własna instalacja gazowa wraz z naziemnym zbiornikiem gazu

5. LOKALIZACJA
Przędzel to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wygodny dostęp do najważniejszych miast regionu. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i kameralna zabudowa jednorodzinna tworzą doskonałe warunki do życia i wypoczynku.
– las bezpośrednio przy nieruchomości
– spokojna okolica nowych domów jednorodzinnych
– Rudnik nad Sanem – 7 km
– Stalowa Wola – 11 km
– Sokołów Małopolski – 33 km
– Port Lotniczy Rzeszów-Jasionka – 47 km
– Rzeszów – 57 km
– szybki dostęp do drogi ekspresowej S19
Położenie nieruchomości zapewnia komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do pracy, szkół i kluczowych punktów regionu.

Dlaczego warto współpracować z HOME-ESTATE?
– kompleksowa obsługa transakcji od pierwszego kontaktu do przekazania nieruchomości
– bezpieczeństwo prawne i weryfikacja dokumentacji
– profesjonalna wycena nieruchomości
– przygotowanie pełnej dokumentacji transakcyjnej
– sporządzanie umów zabezpieczających interesy klientów
– pomoc przy finansowaniu zakupu i uzyskaniu kredytu hipotecznego
– wsparcie przy przekazaniu nieruchomości i formalnościach urzędowych

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Paweł Ziobro
Doradca ds. Nieruchomości – HOME-ESTATE
572 213 327
pawel.ziobro@home-estate.pl