Dom na sprzedaż Podstolice 480m2, 6 pokoi

Nowoczesna rezydencja z basenem, ogrodem zimowym i strefą wellness – Podstolice, gm. Wieliczka

Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja o powierzchni użytkowej 433,3 m², zlokalizowana w malowniczych Podstolicach (gmina Wieliczka, powiat wielicki).
Dom usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 39 arów, która gwarantuje prywatność, poczucie przestrzeni oraz możliwość pełnego korzystania z walorów otoczenia.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: 433,3 m²
  
• Garaż dwustanowiskowy: 44,3 m² (w bryle budynku)
  
• Taras: 40 m²
  
• Działka: 3 900 m² (39 arów)
  
• Budynek: wolnostojący, dwukondygnacyjny
  
• Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 35°
  
• Elewacja: jasna z drewnianymi akcentami
  
• Wysokość budynku: 9,9 m

Dom zaprojektowany został w formie nowoczesnej, eleganckiej bryły, łączącej część główną – dwukondygnacyjną, na planie prostokąta – z dwoma parterowymi skrzydłami mieszczącymi garaż oraz ogród zimowy pełniący funkcję jadalni całorocznej.
Od strony wschodniej znajduje się przestronny taras z kuchnią i jadalnią letnią, a także strefa rekreacyjna z basenem i siłownią przystosowaną do użytkowania przez cały rok.

Parter:

• Reprezentacyjne wejście z dużym foyer i garderobą
  
• Przestronny salon z kominkiem i panoramicznym przeszkleniem
  
• Jadalnia połączona z kuchnią
  
• Pokój gościnny
  
• Gabinet 
  
• Łazienka, pomieszczenia pomocnicze
  
• Przedsionek strefy fitness
  

Piętro:

• Master bedroom z garderobą, prywatną łazienką, gabinetem i tarasem
  
• Dwa pokoje dziecięce – każdy z własną łazienką i garderobą, z dostępem do wspólnego tarasu
  
• Biblioteczka (antresola) z widokiem na salon
  
• Pomieszczenie gospodarcze

Strefa rekreacyjna i dodatkowe atuty:

• Ogród zimowy pełniący funkcję jadalni całorocznej
  
• Duży taras z letnią kuchnią i jadalnią
  
• Basen oraz siłownia z możliwością użytkowania całorocznego
  
• Nowoczesna bryła z eleganckim wykończeniem: naturalne drewno, duże przeszklenia, ciepła kolorystyka elewacji
  

Udogodnienia techniczne i inteligentne sterowanie klimatem:

Dom wyposażony jest w nowoczesny system klimatyzacji pełniący funkcję powietrznej pompy ciepła, zapewniający komfort termiczny przez cały rok – przyjemne chłodzenie latem oraz efektywne, ekologiczne ogrzewanie zimą. System obsługuje kilka stref domu (parter, piętro, poddasze), umożliwiając indywidualną regulację temperatury w pomieszczeniach.

Media i infrastruktura działki:

• Media: woda, prąd, ogrzewanie pompą ciepła
  
• Odprowadzanie ścieków: nowoczesny zbiornik bezodpływowy, wody opadowe odprowadzane na własny teren
  
• Dojazd i parking: utwardzony dojazd z drogi publicznej, miejsce na odpady, parking i podjazd

Lokalizacja:

Podstolice to spokojna i malownicza miejscowość w gminie Wieliczka, położona w bliskiej odległości od Krakowa. Widokowa działka, otoczenie zieleni oraz kameralny charakter okolicy czynią tę nieruchomość idealnym miejscem do życia w harmonii, z zachowaniem bliskości miasta.


Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do zawarcia umowy w rozumieniu przepisów prawa.