Dom na sprzedaż Lubicz Dolny 139m2, 4 pokoje

Szukasz nieruchomości, która nie generuje problemów, lecz realne oszczędności? Zapraszam do zapoznania się z domem zaprojektowanym z myślą o trwałości, funkcjonalności i maksymalnej optymalizacji kosztów życia.

Dlaczego ta oferta wygrywa z innymi?
Analizując rynek, można znaleźć nieruchomości w nieco niższych cenach, jednak doprowadzenie ich do standardu prezentowanego tutaj to koszt rzędu kilkuset tysięcy złotych oraz miesiące pracy. Wybierając ten dom, zyskujesz coś, czego nie da się już dokupić: prawo do rozliczeń fotowoltaiki na starych, najbardziej korzystnych zasadach. Moc instalacji w pełni pokrywa zapotrzebowanie budynku, co w połączeniu z pompą ciepła sprawia, że rachunki za energię stają się marginalnym kosztem.

Solidność w każdym detalu. To nie jest standard deweloperski. Dom został zbudowany bez chodzenia na skróty:

• Dach: Pełne odeskowanie, zabezpieczenie papą i membraną oraz wysokiej klasy dachówka - to gwarancja spokoju na dziesięciolecia i doskonała izolacja.
  
• Ogrzewanie: System podłogowy na całym parterze oraz w kluczowych miejscach na piętrze (przedpokój, łazienka) zapewnia najwyższy komfort cieplny.
  
• Ogród: Działka o powierzchni 759 m2, w pełni zagospodarowana przez profesjonalnego ogrodnika z automatycznym systemem nawadniania.
  

Przemyślany układ pomieszczeń (138,7 m2)

Parter - serce domu (80,1 m2):

• Pokój dzienny z jadalnią (39,4 m2): Przestronny i słoneczny, idealne miejsce na rodzinne obiady i wieczory przy wspólnej rozmowie.
  
• Kuchnia (9,8 m2): Jasna i funkcjonalna.
  
• Toaleta (1,3 m2): Komfortowa dla domowników i gości.
  
• Wiatrołap (3,5 m2): Przytulny i dobrze zlokalizowany.
  
• Garaż (19,3 m2) z pralnią (6,1 m2): Garaż w bryle budynku z dodatkowym, niezwykle praktycznym pomieszczeniem gospodarczym, które zostało zaaranżowane na pralnię - rozwiązanie, które pokocha każda osoba dbająca o domowy ład.

Piętro - prywatna przystań (58,7 m2):

• Sypialnia Master (17,3 m2) z garderobą (3,7 m2): Główna sypialnia posiada swoją bezpośrednią, prywatną garderobę zasuwaną drzwiami. To niezwykle wygodne i nowoczesne rozwiązanie, które pozwala zachować idealny porządek w sypialni.
  
• Dwie dodatkowe sypialnie (po 13,1 m2 każda): Ustawne i jasne, idealne dla dzieci lub jako pokoje gościnne.
  
• Duża łazienka (7,0 m2): Wyposażona zarówno w wannę na długie, relaksujące wieczory, jak i kabinę prysznicową na szybkie odświeżenie.
  
• Hall komunikacyjny (4,5 m2): Wygodna komunikacja między pokojami.
  

Lokalizacja i logistyka:
Lubicz Dolny to idealny kompromis między naturą a miastem. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: szkołę, przedszkole, liczne sklepy, w tym Dino, oraz przystanek autobusowy. Ogromnym atutem jest możliwość korzystania z tak zwanej starej drogi dojazdowej do miasta, co pozwala w pełni ominąć korki i cieszyć się płynnym dojazdem o każdej porze dnia.

Bezpieczeństwo i profesjonalizm
Nieruchomość została dokładnie zweryfikowana pod względem prawnym. Stan jest przejrzysty i sprawdzony, co pozwala na bezpieczny zakup. Jako zespół ekspertów GDF działający na rynku od ponad 18 lat, zapewniamy pełne wsparcie: od weryfikacji dokumentacji, przez proces finansowania, aż po finał u notariusza. Dom jest idealnie przygotowany pod zabezpieczenie banku.

Kontakt i prezentacja: W trosce o prywatność i spokój właściciela, pełna obsługa sprzedaży została powierzona naszej agencji. Prosimy o kierowanie wszelkich pytań oraz propozycji bezpośrednio do nas. Właściciel nie udziela informacji osobno i będzie każdorazowo odsyłał zainteresowanych do biura, gdzie uzyskają Państwo pełne wsparcie merytoryczne i dokumentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, w szczególności Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Zespół naszych ekspertów czuwa nad bezpieczeństwem i sprawnym przebiegiem całej transakcji.