Dom na sprzedaż Komorniki 87m2, 4 pokoje

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 87,43 m², zlokalizowany w doskonale skomunikowanej części Komornik. To idealna propozycja dla rodzin 2+1 lub 2+2, które szukają komfortowej, gotowej do zamieszkania przestrzeni. Nieruchomość oferowana jest z częściowym wyposażeniem oraz możliwością szybkiego wydania nowym właścicielom.

Przestrzeń nie jest duża, lecz przemyślana i funkcjonalna.
Parter:
– wiatrołap i korytarz prowadzący do strefy dziennej-  2,39 m2
–  strefa dzienna to salon oddzielony od jadalni z otwartą kuchnią- łącznie 32,20 m2
–  niewielka lecz funkcjonalna łazienka z wc oraz pralnią - 2,30 m2


Piętro:
– sypialnia główna  z wyjściem na balkon- 10,76 m2
– pokój 1 - 9,57 m2
- pokój 2 - 8,28 m2
– jasna łazienka z oknem i wanną - 5,60 m2

W pierwotnym projekcie domu przewidziany był garaż, który  został funkcjonalnie zaadaptowany na dodatkową przestrzeń salonową. Istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu, kosztem części salonu i przywrócenia garażu, zgodnie z indywidualnymi potrzebami nowego właściciela.

Działka – 227 m² idealnej przestrzeni rodzinnej
Ogród  ok. 160 m2 jest w pełni zagospodarowany: Znajdują się tu:
– dwa pomieszczenia gospodarcze — idealne na narzędzia, rowery i sprzęt ogrodowy,
– zadbana zieleń,
– przestrzeń do relaksu lub zabawy dla dzieci.
– wiata na jeden  samochód  oraz brama na pilota — wygoda i bezpieczeństwo na co dzień. 
Istnieje możliwość dzierżawy dodatkowej - sąsiedniej działki.
- ogrzewanie gazowe z pieca 2-funkcyjnego.
- klimatyzacja 
- rolety zewnętrzne w całym domu


Lokalizacja – Komorniki, ul. Nad Wirynką
Komorniki to miejscowość dynamicznie rozwijająca się, świetnie skomunikowana i oferująca pełne zaplecze usługowe. Znajduje się w bezpośredniej strefie oddziaływania Poznania i korzysta z szybkiego dostępu do głównych tras: A2, S5 i DK5, co zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych części regionu.

Atuty lokalizacji:
– Szkoła: ul. Nad Wirynką należy do obwodu Szkoły Podstawowej nr 2 w Komornikach (ul. Pocztowa 30) — to duży atut dla rodzin.
– Bogata infrastruktura: sklepy, centra handlowe, punkty usługowe, opieka zdrowotna i gastronomia w zasięgu kilku minut jazdy.
– Rekreacja: bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego i wielu tras spacerowych oraz rowerowych.

Finansowanie zakupu – sprawdź swoją zdolność kredytową!

  Dla Państwa wygody oferujemy również możliwość bezpłatnego zbadania zdolności kredytowej oraz wsparcie w organizacji finansowania zakupu nieruchomości.
Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami, którzy przygotują ofertę kredytową dopasowaną do Państwa potrzeb — szybko, profesjonalnie i w jednym miejscu.
Jeśli rozważają Państwo zakup z kredytem, chętnie pomożemy przejść przez cały proces — od analizy zdolności po finalizację finansowania.

Podsumowanie
To funkcjonalny i w pełni wyposażony dom, idealny dla rodziny poszukującej wygody i wysokiego standardu życia blisko Poznania. Oferta dostępna wyłącznie u nas — warto umówić prezentację, by poczuć klimat tego miejsca na żywo.

Zapraszam do kontaktu — chętnie pomogę w zakupie i finansowaniu tej wyjątkowej nieruchomości.

Marta Solarek 
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami PFRN
Nr licencji 23373