Dom na sprzedaż Kalety 145m2, 6 pokoi

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju i harmonii. Ten dom to przestrzeń stworzona z myślą o komforcie, estetyce i bliskości natury. Wnętrza zostały urządzone z wyczuciem stylu – znajdziesz tu gustowne meble, wysokiej jakości materiały oraz detale, które tworzą przytulny, a jednocześnie elegancki klimat. Naturalny kamień, dopracowane wykończenia i przemyślana aranżacja sprawiają, że dom ma duszę i wyjątkowy charakter.

To miejsce, w którym poranki zaczynają się spokojnie, a wieczory naturalnie prowadzą do relaksu przy kominku.
Nieruchomość położona jest w Kaletach – Zielonej, na końcu bocznej ulicy, co zapewnia ciszę, prywatność oraz brak ruchu turystycznego bezpośrednio przy posesji. W odległości ok. 150 m znajduje się jezioro.

Idealne miejsce na piesze i rowerowe wycieczki, a także aktywny wypoczynek nad wodą.

Bliskość Tarnowskich Gór oraz szybki dojazd do autostrady zapewniają bardzo dobrą komunikację.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia domu: ok. 145 m²
  
• dom wolnostojący
  
• rok budowy: 1995, rozbudowa ok. 2005
  
• liczba pokoi: 6
  
• kondygnacje: 2 + poddasze
  
• technologia: ICF (Izodom) – bardzo dobra izolacja
  
• ogrzewanie: pompa ciepła + kominki + piece akumulacyjne
  
• fotowoltaika: 10 kW (stare, korzystne zasady)
  
• kanalizacja miejska (2026)

Dom – komfort i energooszczędność Budynek wykonany w technologii szalunku traconego (ICF – Izodom), która zapewnia wysoką efektywność energetyczną i niskie straty ciepła. Dzięki temu dom jest energooszczędny i tani w utrzymaniu, co ma realne przełożenie na codzienne koszty życia.

Wnętrze obejmuje:

• przestronny salon z kominkiem
  
• 6 pokoi
  
• funkcjonalny układ pomieszczeń
  
• ściany wykończone naturalnym kamieniem w salonie i sypialniach
  
• eleganckie, białe panele podłogowe w połysku
  
• 4 szafy w zabudowie (Indeco)
  
• wysokiej klasy sprzęt AGD marki Bosch
• armatura łazienkowa firmy ROCA

Instalacje i koszty utrzymania:

• pompa ciepła Samsung (2025)
  
• instalacja fotowoltaiczna 10 kW
  
• nowa instalacja centralnego ogrzewania
  
• dodatkowe źródła ciepła: 2 kominki + piece akumulacyjne
  
• kanalizacja miejska (2026)
  

Koszty utrzymania: ok. 3000 zł rocznie (prąd + ogrzewanie)

Działka:

• teren wyłożony naturalnym bazaltem
  
• 2 tarasy (drewniany oraz drugi przygotowany pod zadaszenie)
  
• 2 bramy wjazdowe (w tym jedna automatyczna)
  
• 2 drewutnie (łącznie ok. 15 m³ drewna)
  
• garaż jednostanowiskowy
  

Dojazd drogą gminną utwardzoną, bezpośrednio przed domem kostka brukowa.

Dodatkowy budynek (domek dla gości) Na działce znajduje się odremontowany budynek o pow. ok. 30 m²:

• kuchnia letnia z zabudową
  
• łazienka (WC)
  
• pokój z dużym oknem na ogród / przestrzeń biurowa
• ogrzewanie piecem typu koza (nowy komin)
  

Idealny jako przestrzeń dla gości, do pracy lub pod wynajem.


Lokalizacja Kalety-Zielona to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą:

• jezioro w odległości ok. 150 m
  
• otoczenie lasów sosnowych
  
• liczne trasy rowerowe i spacerowe
  
• kameralna zabudowa
  

Atuty nieruchomości

• energooszczędny dom – bardzo niskie koszty utrzymania
  
• pompa ciepła + fotowoltaika
  
• wyjątkowy klimat wnętrz i wysoka jakość wykończenia
  
• spokojna lokalizacja na końcu ulicy
  
• dodatkowy budynek mieszkalny
  

Dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej nieruchomości – miejsca z charakterem, spokojem i realną wygodą życia.

Więcej informacji: 737320109