Dom na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki 163m2, 5 pokoi

Dom z ogrodem i garażem | 163 m² | skrajny segment | Grodzisk Mazowiecki

Na sprzedaż przestronny skrajny szeregowiec o powierzchni 163 m², położony w Grodzisku Mazowieckim przy ul. E. Plater.
Nieruchomość łączy wygodę domu z optymalnym wykorzystaniem przestrzeni i prywatnością dzięki skrajnemu usytuowaniu oraz dodatkowej powierzchni działki.

Stan deweloperski + ,
zainstalowana wydajna inwenterowa pompa ciepła o mocy grzewczej 12kW. 
Pompa zapewnia zarówno ogrzewanie jak i chłodzenie. 
Urządzenie dobrane zostało z dużym marginesem i zapasem mocy ok. 50%, i jest przewidziane do pracy nawet przy -25C.
Dom posiada gotową instalację do podłączenia paneli fotowoltaicznych.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 163 m²
• 3 kondygnacje: parter + piętro + poddasze użytkowe
• duży salon z aneksem kuchennym
• 4 sypialnie
• garaż w bryle budynku
• ogród z tyłu i z boku budynku
• podjazd przed garażem
• budynek z 2025 roku (nowe budownictwo)
• stan: deweloperski

Rozkład pomieszczeń: Parter:

• wiatrołap
• komunikacja
• salon z aneksem kuchennym
• WC
• garaż

Piętro:

• 2 pokoje
• łazienka
• pralnia (możliwość połączenia z łazienką i utworzenie dużego pokoju kąpielowego).

Poddasze:

• 2 pokoje
• komunikacja

 Układ zapewnia wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej i daje dużą elastyczność aranżacyjną.
Działka i otoczenie:

• skrajny segment – więcej światła i prywatności
• ogród z dwóch stron budynku – możliwość aranżacji strefy wypoczynkowej
• spokojna zabudowa jednorodzinna
• ogrodzony teren

Lokalizacja: Nieruchomość położona w południowej części Grodziska Mazowieckiego, ok. 1,5 km od centrum.
W pobliżu:

• Stawy Walczewskiego, park, tereny rekreacyjne, kąpielisko
• przystanki autobusowe (ok. 150 m)
• stacja WKD ok. 800m, stacja PKP ok. 2km
• sklepy, punkty usługowe, restauracje
• szkoły i przedszkola
  

 Dobra komunikacja z Warszawą – zarówno samochodem, jak i koleją.
Dodatkowe atuty:

• nowy budynek w bardzo dobrym stanie technicznym
• brak hałasu ulicznego wewnątrz
• funkcjonalny układ dla rodziny
• możliwość własnej aranżacji wnętrza
• nieruchomość daje realne poczucie domu, nie mieszkania

To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, ogrodu i komfortu codziennego życia – bez rezygnacji z dobrej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie nieruchomości na żywo!