Wyjątkowa i nowoczesna inwestycja w Modlnicy

Opis

Biuro Nieruchomości Home Estate Przewóz ma przyjemność zaprezentować kolejne etapy kameralnej inwestycji w podkrakowskiej Modlnicy o nazwie "Nova Jurajska II" oraz "Nova Jurajska III". Spokojna i pełna zieleni okolica. Miejsce przeznaczone dla pary, rodziny i nie tylko. 

Termin zakończenia budowy: I kwartał 2025. 

Z przyjemnością przedstawiamy mieszkania:
- na parterze - 3 pokoje, salon z aneksem kuchennym wraz z przynależnym ogródkiem,
- na piętrze - 3 pokoje, salon z aneksem kuchennym z przynależnym strychem, dużym balkonem oraz możliwością zakupu 30-metrowego ogródka do wyłącznego korzystania.

BRAK PODATKU 2% PCC !!!

Nieruchomość:
Prezentowane mieszkanie o powierzchni 67.56 m2 usytuowane jest na parterze w sąsiedztwie nowych domków o zabudowie bliźniaczej. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących swobodnego dostępu do centrum Krakowa i bliskiego kontaktu z otaczającą domy piękną okolicą. Do dyspozycji mieszkania zabudowane z największą dbałością, przy użyciu materiałów wysokiej jakości. 

W skład mieszkania na parterze wchodzi:
- salon z aneksem kuchennym (21,52 m2),
- pokój (12.28 m2),
- pokój (9.94 m2),
- pokój (7.77 m2),
- łazienka (5.12 m2),
- przedpokój (8.99 m2),
- wiatrołap (1.84 m2).

Wszystkie mieszkania posiadają trzy sypialnie, duże przeszklenia, które zapewniają doskonałe naświetlenie pomieszczeń oraz ogrzewanie podłogowe na części powierzchni.

Do każdego mieszkania na parterze przynależy ogródek o powierzchni od 92 m2 do 335 m2.

Miejsce postojowe naziemne dodatkowo płatne w cenie 16 000 zł (obligatoryjnie).

Mieszkanie oddawane w stanie deweloperskim (tynki, wylewki, instalacje, ocieplenie ścian i poddasza, stolarka okienna PCV).

Ogrzewanie piecem gazowym typu VIESSMANN.

Dla komfortu przyszłych mieszkańców pomyślano również o infrastrukturze pod światłowód.

Inwestycja:
To wyjątkowa i kameralna inwestycja złożona z 3 etapów w łącznej liczbie 75 mieszkań. Drugi oraz trzeci  etap inwestycji obejmuje 26 budynków w zabudowie bliźniaczej. Osiedle Nova Jurajska to idealne miejsce na odnalezienie równowagi pomiędzy miejskim zgiełkiem a przyjemnością przebywania w cichej i spokojnej okolicy.
W okolicy znajdują się liczne trasy spacerowe i ścieżki rowerowe. Dzięki dobremu dojazdowi do centrum miasta, łatwo pogodzisz codzienne obowiązki z wypoczynkiem w Twoim w nowym domu!

Działka częściowo ogrodzona, podjazdy wybrukowane kostką brukową.

Lokalizacja:
Ze względu na położenie inwestycja zapewnia dostęp do wielu udogodnień:
• Rynek Główny w odległości 8 km (20 min samochodem), 
• bliskość dostępnej infrastruktury usługowej - do 15 min pieszo Biedronka, KFC, stacja paliw, Lidl, Lewiatan, Rossman, restauracja, paczkomaty, bankomat, ponadto do 10 min samochodem Galeria Bronowice, Ikea, Nico, Factory Kraków, Leroy Merlin, Obi, Castorama, 
• rozmaitość terenów zielonych i rekreacyjnych - Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie, Uroczysko Gaik, rzeka Sudół, Las Zabierzowski, Dolina Kluczwody, 12 min samochodem Ojcowski Park Narodowy,
• ścieżki rowerowe w pobliżu oraz trasy spacerowe, plac zabaw, siłownia, fitness, strzelnica,
• kompleksy biurowe - Intelenet Global Services, Bronowice Business Center 9, Lindego Concept,
• żłobki, przedszkola i szkoły w bliskiej odległości, 
• dogodny wyjazd na autostradę A4, lotnisko Balice 10 min samochodem,
• komunikacja miejska, przystanki autobusowe:
- "Modlnica Skrzyżowanie" 12 min pieszo 900 m (linie 230, 910)
- "Modlnica Cicha" 13 min pieszo 1 km (linia 220)
- stacja kolejowa "Kraków Bronowice" 6 km 7 min samochodem.

Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces !

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.