Wyjątkowy apartament z dużym tarasem i ogrodem!

Opis

Biuro Nieruchomości Home Estate z przyjemnością prezentuje klimatyczny, rozkładowy i przytulny, dwupokojowy apartament w kameralnej inwestycji "Polana Pod Sosnami" na zielonych terenach dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki, przy ulicy Szczerbińskiego. 

Nieruchomość:
Mieszkanie o powierzchni 57 m2 znajduje się na pierwszym piętrze z trzech w nowoczesnym budynku z 2011 roku (z windą).
W pełni wyposażone, wykonane z dużą starannością oraz materiałów wysokiej jakości.
Kuchnia została zaprojektowana przez architekta i wykonana na wymiar. Dodatkowym atutem jest wyspa oddzielająca strefę kuchenną od części salonu. 
W apartamencie znajduje się kominek palony drewnem, który umili czas spędzany wieczorami np. przy czytaniu książki, spotkaniu ze znajomymi, pysznej kolacji, schłodzonym winie i nie tylko.
Jest rozkładowe, gotowe do wprowadzenia się i wyposażone w niezbędne sprzęty AGD i RTV.
Na podłogach została położona wysokiej jakości deska egzotyczna, która jest w idealnym stanie. 
Do mieszkania przynależy duży balkon/taras o powierzchni ponad 9 m2 z wyjściem z salonu, aneksu kuchennego oraz sypialni i pięknym widokiem na zalesione części wspólne. 
W mieszkaniu znajdują się duże okna balkonowe oraz ekspozycja południowo-zachodnia, dzięki czemu mieszkanie jest idealnie doświetlone promieniami zachodzącego słońca. 

Zielona okolica gwarantuje widok pięknych drzew, ciszę, spokój oraz komfort życia. 

Na układ mieszkania wchodzi:
- duży salon z aneksem kuchennym (30 m2) i wyjściem na taras,
- sypialnia z dużą szafą w zabudowie (15 m2) i wyjściem na taras,,
- łazienka (5 m2),
- przedpokój (7 m2).

W łazience, przedpokoju i kuchni jest dodatkowo ogrzewanie podłogowe.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł oraz duża komórka lokatorska w cenie 20 000 zł. 

W budynku został zamontowany alarm, dzięki czemu zapewnia większe bezpieczeństwo. 

Media:
Czynsz administracyjny wynosi 500 zł/os. 

W mieszkaniu znajduje się ogrzewanie gazowe z piecyka wraz z możliwością zamontowania sterownika. 

Inwestycja:
"Polana Pod Sosnami" to trzypiętrowy, kameralny budynek z 2011 roku, który znajduje się w mieście Kraków na terenach dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki, przy ulicy Szczerbińskiego. W budynku znajduje się cichobieżna winda oraz alarm. Obiekt jest inwestycją deweloperską Acar Developer, z której składa się zaledwie 16 mieszkań. 
Polana pod Sosnami to inwestycja położona w południowej części Krakowa, w jednym z najbardziej bezpiecznych, czystych i zielonych rejonów miasta.
Na terenie działki znajdują się ogródki, plac zabaw oraz części wspólne do wyłącznego korzystania przez mieszkańców. Jest to miejsce pełne pięknych drzew, krzewów, kwiatów, bluszczu, gdzie miło można spędzić czas z rodziną lub przyjaciółmi. 

Okolica:
To idealne miejsce w otoczeniu Lasku Borkowskiego, parku Solvay oraz niskiej zabudowy mieszkaniowej z dala od wielkomiejskiego zgiełku i hałasu, gdzie każdy znajdzie ciszę i spokój po dniu wypełnionym pracą. Niewątpliwym jej atutem jest lokalizacja, która dzięki licznym ścieżkom rowerowym, stadninie koni oraz kortom tenisowym sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość centrów rekreacyjno-sportowych, a także kompleksu Cinema City Zakopianka, Centrum Handlowego Zakopianka oraz Galerii Solvay Park sprawia, iż jest to wymarzone miejsce dla wszystkich, którzy cenią spokój i naturę, ale nie wyobrażają sobie życia poza miastem.

Lokalizacja:
Dzielnica jest świetnie połączona z resztą miasta. Regularnie kursuje tu ponad 25 linii autobusowych i tramwajowych. Południowa granica Łagiewnik jest częścią drogi krajowej nr 7, w której skład na dalszym odcinku wchodzi Zakopianka.
W sąsiedztwie domy jednorodzinne i Las Borkowski. Bardzo cicha i spokojna okolica.

Najbliższy przystanek MPK w odległości jedynie 230 m.

W niedalekim sąsiedztwie znajdują się`: sklepy spożywcze, przedszkola, żłobki, klub dla dzieci, biblioteka, szkoła, apteki, Rossmann, stacje benzynowe, Żabka, Lidl, Stokrotka, Aldi, pizzeria, restauracje i nie tylko.

Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces !

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.