Zabłocie | inwestycyjnie z pięknym tarasem 100 m²

Opis

Biuro Nieruchomości Home Estate Przewóz z przyjemnością prezentuje świeżo wykończone mieszkanie w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na Zabłociu w inwestycji Lokum Salsa, przy ulicy Klimeckiego - w pobliżu Starego Kazimierza i Krakowskiej Akademii, biura Ocean Office Park, Cisco, Aptiv.
Mieszkanie idealnie przeznaczone pod inwestycję, pary, singla lub rodziny!

Nieruchomość:
Nowe, wykończone i podzielone na dwa dwupokojowe mieszkania po 38.5 m2 ze wspólnym korytarzem oraz wyjściem na 100 metrowy taras, przeznaczone w szczególności inwestycyjnie. Mieszkanie w całości o powierzchni 79.7 m2 składa się z 4 pokoi, dwóch łazienek, przedpokoi, tarasu, które zostało podzielone na dwa mniejsze i znajduje się na pierwszym piętrze w kameralnym budynku z 2023 roku w inwestycji Lokum Salsa (z cichobieżną windą).
Kupując jedno duże mieszkanie otrzymujesz dwa mniejsze, każde z odrębnym dużym węzłem sanitarnym, salonem z aneksem kuchennym oraz oddzielną sypialną. Do każdego z mieszkań przynależy balkon czy taras. Mieszkania są w pełni wyposażone, meble wykonane na wymiar. Mieszkania nadają się do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu, w tym wynajmu krótkoterminowego. Łatwo przerobić w jedno 4-pokojowe mieszkanie dla zamieszkania dużej rodziny.
Mieszkanie aktualnie jest wynajmowane, ale na krótki termin z powodu sprzedaży. Popyt na wynajem w tej okolicy jest bardzo wysoki z powodu bliskości biur, które aktywnie rekrutują pracownikow, bliskości do centrum miasta, Galerii Kazimierz i nie tylko. 

Na układ obu mieszkań wchodzi:
Powierzchnia całkowita mieszkania około 76.7 m2, w tym:

Mieszkanie 1:
- salon z aneksem kuchennym (22.6 m2),
- sypialnia (9.31 m2),
- łazienka (5.1 m2),
- wyjście na taras o powierzchni 98 m2

Mieszkanie 2:
- salon z aneksem kuchennym (18.2 m2),
- sypialnia (11 m2),
- łazienka (4.6 m2),
- korytarz (1.5 m2),
- korytarz wewnętrzny (4.7 m2),
- balkon (4 m2),
- wyjście na taras o powierzchni 98 m2.

Szczegóły wykończenia:
- płytki z MaxFliz,
- armatura Grohe i Omnires,
- na podłodze położony gres i panele winylowe odporne na wodę
- kuchni i szafa w korytarzu zrobione na wymiar.

Do mieszkania przynależy dodatkowo komórka lokatorska i miejsce postojowe dodatkowo płatne. 

Cena za całość mieszkania wynosi 2 x 719 500 zł = 1 439 000 zł.

Budynek:
Kameralny blok wybudowany w 2023 roku wraz z cichobieżną windą oraz podwórkiem wraz z częściami wspólnymi. Inwestycja Lokum Salsa, przy ulicy Klimeckiego z fantastycznie rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. 
Mieszkanie zlokalizowane w bardzo cichym miejscu, gdzie nie ma hałasu od dróg czy tramwajów.

Osiedle/lokalizacja:
Lokum Salsa to nowe krakowskie osiedle wybudowane przez Lokum Deweloper przy ul. Stanisława Klimeckiego na Zabłociu. Bliskość Bulwarów Wiślanych i Kazimierza oraz prężnie działających instytucji kultury sprawia, że jest ono doskonałą propozycją dla osób ceniących aktywne, miejskie życie.

Mieszkanie na osiedlu Lokum Salsa spełnia oczekiwania osób, dla których liczy się dostęp do bogatej oferty artystycznej i rozrywkowej Krakowa. Spacer nad Wisłą, pełna zieleni kawiarnia ORZO, wystawy w MOCAKu – wszystko to jest na wyciagnięcie ręki.

Z łatwością można się stąd również dostać do innych części miasta, ponieważ osiedle powstało w miejscu, w którym istnieje dobrze rozwinięta sieć komunikacji publicznej – tuż obok znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a niedaleko – dworzec kolejowy. Poruszający się po mieście samochodem doceniają bliskość obwodnicy oraz arterii prowadzącej w okolice Starego Miasta.

O ile na zewnątrz osiedla pulsuje miasto, o tyle wewnętrzne dziedzińce to wypełnione zielenią strefy relaksu. Przestrzeń rekreacyjną uzupełniają ławki zachęcające do popołudniowego odpoczynku z lekturą i wieczornych rozmów z przyjaciółmi.

Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces !

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.