Kamienica w centrum miasta

Opis

Biuro Nieruchomości Home- Estate Przewóz ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie w pięknej kamienicy w centrum Krakowa, przy ulicy Krupniczej. Idealna zabytkowa kamienica pod inwestycję, w samym sercu Starego Miasta.

Oferta dotyczy udziału w kamienicy w wysokości 40,79% z możliwością wykupienia pozostałej części udziałów, współwłaściciele są chętni do sprzedaży.

Na podane 40,79% składają się mieszkania:

Front:

parter:
- mieszkanie nr 1 52m2 (na planie oznaczone jako 1A)
I piętro:
- mieszkanie nr 4 113,5m2 
III piętro:
- mieszkanie nr 8 94,2m2
- mieszkanie nr 9 42,6m2 (na planie oznaczone jako 8a)

Strych:
300m2 (po podłodze)

Oficyna:

parter:
- mieszkanie nr 18 48m2
I piętro:
- mieszkanie nr 19 61,2m2
II piętro:
- mieszkanie nr 21 43,3m2 (na planie oznaczone jako 20a)
III piętro:
- mieszkanie nr 16 36,7m2
- mieszkanie nr 22 64,7m2

Cena wynosi 25 000zł za m2 (płatność gotówką).

Nieruchomość składa się z trzech połączonych ze sobą budynków- budynek frontowy oraz dwie oficyny w kształcie litery ,,C" przylegające do ogrodu.

W kamienicy jest obecnie 26 mieszkań i dwa lokale frontowe użytkowe.

Łączna powierzchnia mieszkań i lokali wynosi 1800m2 (1600 m2 mieszkań i 200m2 lokali użytkowych).
Powierzchnia działki wynosi 814m2.

W budynku frontowym znajduje się piwnica o powierzchni 200m2 z możliwością adaptacji na gastronomię lub basen w przypadku hotelu.

Na IV piętrze budynku frontowego znajduje się strych o powierzchni 300m2 z możliwością adaptacji na dwie dodatkowe kondygnacje, które mogą dać ok. 580m2 nowej powierzchni.
Całkowita powierzchnia możliwej nadbudowy nad całym budynkiem (z podanymi wyżej 580m2) wynosi ok. 750m2.

Wykonana jest ekspertyza geotechniczna posadowienia budynku, jak również jest wykonana ekspertyza techniczna (dotycząca stanu konstrukcji budynku).
Budynek jest umiejscowiony w bardzo dobrym miejscu, a stan konstrukcji budynku jest nienaganny.

Przy budynku przebiega nitka ciepłownicza i będzie zrealizowane podłączenie kamienicy do miejskiej sieci ciepłowniczej (został wykonany projekt wymiennikowni, która ma być zainstalowana w budynku).
Nad całym budynkiem położono nowy dach.

Nad całym budynkiem położono nowy dach wraz z jego izolacją.

Do każdego mieszkania biegnie nowy pion wodno-kanalizacyjny oraz elektryczny.

Dodatkowo wykonano projekt cichobieżnych wind w budynku, który będzie zrealizowany do dwóch lat.

Na podłogach znajduje się ponad stu letni dębowy parkiet w bardzo dobrym stanie.
Pokoje są doskonale doświetlane przez duże okna, dodatkowo mieszkania są wyposażone w drewniane drzwi z epoki, piękne piece kaflowe z wkładami elektrycznymi oraz oryginalne płytki w łazience.

Klatka schodowa:
Przestronna klatka schodowa uzupełniona o wysokie okna, które wprowadzają ogromne ilości światła, elementy drewniane i lustra wzbudza zachwyt w odwiedzających.

Przy ulicy krupniczej istnieje możliwość parkowania na podstawie identyfikatora mieszkańca.

Lokalizacja:
Mieszkanie jest doskonale usytuowane, przystanek tramwajowy Teatr Bagatela oddalony jest o zaledwie 200m. W okolicy znajdują się również sklepy spożywcze, apteki, szkoły. Do Rynku Głównego dzieli je zaledwie 600m.
W niedalekiej odległości znajdują się również tereny zielone (Park Krakowski, Planty, Park Jordana).
Fantastycznie rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.