Działka siedliskowa ze stawami i jeziorem

Opis

 Prezentuję Państwu nieruchomość stanowiącą dwie działki siedliskowe ze stawami o łącznej powierzchni 3,1195 ha, z których jedna zabudowana jest domem do remontu i rozbudowy.

Opis nieruchomości:
Dwie działki o powierzchni
1. Działka zabudowana domem wraz ze stawami - 1,2495 ha.
2. Działka zalesiona i z łąką - 1,84 ha
Dojazd do posesji - droga asfaltowa.
Teren częściowo ogrodzony,
W drodze, do której przylegają działki znajduje się: sieć wodna i elektroenergetyczna. Media doprowadzone są też do domu.
Klasa:  RIVa, RIVb,, N, Br/RV,ŁV, RV, PsV, LsV.
Nieruchomość gruntowa zabudowana ze stawami.
Na działce rosną drzewa oraz krzewy. 
Okazyjna cena za całość 799 000 zł.

Dodatkowe informacje:  Teren działki położony jest w granicach Obszaru chronionego krajobrazu Jezioro Głuszyńskie.

Dla kogo: Nieruchomość dla osób ceniących sobie spokój i przestrzeń, chcących zamieszkać blisko natury, lub spędzać wakacje nad wodą łowiąc ryby, pływając lub korzystać z wód jeziora Głuszyńskiego.
Otoczenie: własny las i stawy oraz wiele atrakcji znajdujących się w okolicy, umili nowym nabywcom jak i turystom czas spędzony w tym malowniczym miejscu.

Nieruchomość gruntowa ma ogromny potencjał inwestycyjny ze względów na jej strategiczne położenie.
Idealna na własny użytek bądź na biznes agroturystyczny z niezbędną infrastrukturą techniczną. Teren można też podzielić na działki.

Atuty lokalizacji: Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej oraz spokojnej miejscowości Miałkie, gm. Topólka. W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne lasy oraz Jezioro Głuszyńskie.

Głuszynek/Miałkie to miejscowość w Polsce położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie radziejowskim, w gminie Topólka. Miejscowość położona nad Jeziorem Głuszyńskim jest miejscowością rolniczo-turystyczną. Jezioro Głuszyńskie położone jest na wschód od jeziora Gopło, niedaleko Radziejowa na Pojezierzu Kujawskim. Przez Jezioro Głuszyńskie przepływa rzeka Zgłowiączka. Jezioro ma 3 duże zatoki, silnie rozwiniętą linię brzegową i rozległą taflę wody. Akwen jest długości 10 km. Powierzchnia zbiornika wynosi 625 ha.


Miejscowość oddalona od: 
Włocławka 37 km.  Torunia 64 km. Radziejowa 19 km. Inowrocławia 49 km. Bydgoszczy 101 km. Łodzi 131 km. Warszawy 195 km.

Dodatkowe informacje dot. jeziora:
Powierzchnia Jeziora Głuszyńskiego to ponad 620 ha, głębokość ponad 35 m, a długość aż 10 km z urozmaiconą linią brzegową i wieloma zatokami. Jezioro Głuszyńskie: położone jest na wschód od jeziora Gopło, niedaleko Radziejowa na Pojezierzu Kujawskim. Przez jezioro Głuszyńskie przepływa rzeka Zgłowiączka. Jezioro ma 3 duże zatoki, silnie rozwiniętą linię brzegową i rozległą taflę wody. Jezioro jest objęte strefą ochrony akustycznej oraz strefą chronionego krajobrazu.
Akwen posiada bogatą florę. W wielu miejscach brzegi porastają trzcina i pałka wodna. Dno jeziora w wielu miejscach pokrywa warstwa kamieni i piasku.
W jeziorze występuje wiele gatunków ryb. Do najbardziej powszechnych należą: ukleja, okoń, płoć, wzdręga, leszcz, krąp, szczupaki, sielawy, sandacze, węgorze oraz liny. Dostatek ryb sprawia, że jezioro jest domem dla wielu ptaków. Często natknąć się można na mewy, kaczki czy gęsi.