Przestronny i słoneczny dom wolnostojący

Opis

Biuro Nieruchomości Home - Estate prezentuje na sprzedaż przestronny i słoneczny dom wolnostojący, usytuowany na 14-arowej działce. Nieruchomość zlokalizowana jest w podkrakowskich Michałowicach.

Budynek został wzniesiony w 2010 roku. Część domu pozostaje w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji pomieszczeń wg indywidualnych potrzeb.

Działka usytuowana jest na wzniesieniu, w całości ogrodzona, kaskadowa, zagospodarowana zielenią. Z przodu budynku wybrukowany podjazd.

Dom o powierzchni 320m2 o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń, dobrze nasłoneczniony. Na powierzchnię 320 m2 składa się użytkowa piwnica, parter, poddasze oraz strych.

Parter:
⁕ wiatrołap (3,6m2)
⁕ hol (8,3m2)
⁕ otwarta przestrzeń dzienna z salonem, jadalnią z wyjściem na taras i dużą kuchnią (25m2, 12,7m2, 16m2)
⁕ pokój gościnny (16m2)
⁕ łazienka z wc (4,4m2)
⁕ pomieszczenie gospodarcze z wejściem do garażu (5,6m2)
⁕ garaż (32,2m2)

Poddasze:
⁕ pokój na półpiętrze (32,8m2)
⁕ pokój z garderobą i wyjściem na balkon (19,7m2)
⁕ duża sypialnia z własną łazienką i balkonem (24,5m2)
⁕ pokój z balkonem (26,4m2)
⁕ łazienka do wykończenia (8,4m2)
⁕ przedpokój (13,7m2)

Piwnica:
⁕ korytarz (17,7m2)
⁕ kotłownia z wc (5,2m2)
⁕ 4 pomieszczenia gospodarcze, jedno z pralnią, drugie z wyjściem do ogrodu
⁕ spiżarnia (5,6m2)

Standard:
⁕ ściany pustak ceramiczny ocieplony styropianem 15cm
⁕ dach kryty dachówką ceramiczną z powłoką angobowaną
⁕ strych ocieplony wełną 20cm
⁕ ogrzewanie gazowe, zasobnik na wodę 110l, na parterze ogrzewanie podłogowe
⁕ szambo (10m3)
⁕ światłowód

Cicha i zielona, spokojna okolica. Z okien rozpościera się piękny widok na okolicę i góry. W odległości 250 m2 znajduje się przystanek MPK z bezpośrednim połączeniem do Krakowa.
W promieniu 3 km dostępne szkoły podstawowe. Zaledwie 2 km do sklepu Biedronka oraz innych sklepów spożywczych.
Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, z dala od zgiełku ruchliwych ulic miejskich, a jednocześnie chcących mieszkać blisko niezbędnej infrastruktury.
 
Cena 1 399 000 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 75 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 111 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 128 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.