Wyjątkowy dom wolnostojący

Opis

Przedstawiam na sprzedaż przestronny dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Kanclerzowice (gm.Żmigród). Nieruchomość z ogromnym potencjałem znajdująca się na działce o powierzchni 3100m2 i podzielona na dwie części: mieszkalną i magazynową. 


Na całkowitą powierzchnię części mieszkanej składa się:

Parter 148,02m2:
- Pokój dzienny 53,27 m2 z antresolą
- Garderoba 6,86 m2
- Łazienka 10,51 m2 
- Holl 23,22 m2
- Antresola 26,79 m2 

Poddasze 70,45 m2
Otwarta przestrzeń przygotowana do samodzielnego wykończenia i dowolnej aranżacji pod względem ilości pokoi. 

Piwnica 51,89 m2



Dodatkowo pomieszczenie magazynowo-garażowe około 260 m2 z możliwością dobudowania stropu o tej samej powierzchni.
WYKOŃCZENIE:

Stylistyka domu utrzymana w stylu loftowym z wysokim sufitem w części dziennej i dużymi oknami. Dom posiada dwuwarstwowe mury oraz nowy dach. Solidne wykończenie z wykorzystaniem bardzo dobrych jakościowo materiałów. Wyposażony w wydajne ogrzewanie podłogowe i dodatkowo grzejniki. Na ścianach i sufitach gładzie. Drewniana stolarka okienna i drzwiowa. Podłogi wykończone wysokiej jakości glazurą o fakturze drewna. Schody dębowe. wykonana instalacja do odkurzacza centralnego. Wokół budynku utwardzone i oświetlone drogi dojazdowe.



MEDIA: 

Nieruchomość ma własne ujęcie wody ze studni oraz hydrofor z rozprowadzeniem wody na ogród. Wyposażona jest również w tradycyjne przyłącze wodociągowe miejskie. Na wyposażeniu biologiczna oczyszczalnia ścieków o wartości 25 tyś zł. 
Ogrzewanie piecem węglowym. Oddzielna studnia na wodę opadową. 



LOKALIZACJA:

Kanclerzowice to niewielka miejscowość zlokalizowana zaledwie 5 km od centrum Żmigrodu. Dokładnie 50 km pomiędzy Wrocławiem, a Lesznem. Okolica słynie z licznych atrakcji turystycznych tj. lasy, tereny rekreacyjne - umożliwiające turystykę rowerową i pieszą dzięki położeniu w pobliżu kompleksu stawów Milickich, oraz Rezerwatu Przyrody w  obrębie Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy. 




Jeśli jesteś zainteresowany lub masz jakiekolwiek pytanie zadzwoń.
Znajdziemy dla Ciebie Twoje wymarzone mieszkanie!
POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA.


Paula Ratajczyk
Doradca ds nieruchomości
797-346-814