Dom 217,94 m² na działce 30,91 ar Zalesie g.Czarna

Opis

Tylko u nas oferta sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 217,94 m2 usytuowanej na 30,91 m2 działce w Zalesiu, gmina Czarna, powiat Łańcucki.

1. Atuty nieruchomości
- Powierzchnia całkowita 259,40 m2,
- Powierzchnia użytkowa 217,94 m2,
- Duża działka 3091 m2,
- Cicha i spokojna okolica.

2. Opis budynku
Budynek realizowany z projektu "Dom przy Jasnej- UPB-325". Na potrzeby właścicieli projekt został przerobiony i dodano do niego piętro, co zwiększyło powierzchnię ówczesnego projektu o dodatkowe 97,73 m2. Rozpoczęcie budowy domu wolnostojącego datuje się na rok 2018.

Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja.
Mass media: internet.

3. Rozkład pomieszczeń
Parter o metrażu 120,21 m2 posiada:
- Jasny salon z wyjściem na taras o powierzchni 23,80 m2, który posiada doświetlenie przez duże otwory na okna od strony południowo-wschodniej.
-Pokój oznaczony na rzucie numerem 1, posiada przeznaczenie sypialne i ma powierzchnię 12,20 m2. Został tutaj wykonany otwór na okno od strony wschodniej.
- Adekwatnie do pokoju 1, został wykonany o identycznych wymiarach oraz usytuowaniu okna kolejny pokój z przeznaczeniem sypialnianym, odnotowanym w projekcie numerem 2.
- Tuż obok umieszczono toaletę o powierzchni 1,40 m2.
- Powstała również łazienka o powierzchni 5,10 m2 ma dostęp do otworu okiennego, przez co doświetli ono pomieszczenie od strony północnej.
- Przedpokój  posiada 10,40 m2.
- Klatka schodowa ma 8,80 m2.
- Wiatrołap ma wymiary 3,00 m2.
- Kotłownia o powierzchni 3,70 m2.
- Kuchnia posiada otwór okienny od strony zachodniej i ma 15,10 m2.
- Tuż za nią mieści się pokój, może mieć przeznaczenie na jadalnię. Otwór okienny w tym pomieszczeniu jest na stronę południową i ma 12, 04 m2.
- Ostatni pokoju oznaczony w projekcie numerem 4 ma otwór okienny również od strony południowej i posiada 12,47 m2, może mieć przeznaczenie jako pokój biurowy.

Poddasze o powierzchni 97,73 m2 posiada:
- Możliwość wykonania czterech sypialni o wymiarach 12,67 m2, 9,43 m2, 10,65 m2 i 15,60 m2. Trzy z nich posiadają możliwość wyjścia na balkon.
- Pokój o przeznaczeniu rekreacyjnym o wymiarach 20,28 m2, w którym można ustawić stół bilardowy, piłkarzyki czy regał z grami planszowymi ma dodatkowe wyjście na balkon od strony południowo-wschodniej.
- Pokój oznaczony w projekcie numerem 7 ma powierzchnię 17,40 m2 i może służyć jako pomieszczenie do edukacji i czytania książek. W tym pomieszczeniu również jest możliwość wyjścia na balkon, z tym że od strony północno-zachodniej.
- A łazienka posiada 9,03 m2.
- Klatka schodowa obejmuje 5, 67 m2 powierzchni.

4. Opis dodatkowych budynków i powierzchni
Nieruchomość gruntowa ma powierzchnię 30,91 ar. Nieruchomość ta posiada ukształtowanie lekko nachylone, na której stoi dom wolnostojący, z tendencją w kierunku ukształtowania płaskiego. Działka przypominająca kształtem prostokąt o wymiarach 19,2m x 129,6m x 27,6m x 131,3 m.

5. Okolica
Nieruchomość znajduje się w bardzo cichej i dobrej lokalizacji.
Teren otacza mnóstwo zieleni, pól i lasów.
Występuje zabudowa domów jednorodzinnych.

6. Komunikacja
W odległości 300 m znajduje się klub sportowy i przystanek autobusowy. Sklep spożywczy, straż pożarna i szkoła podstawowa znajdują się  w odległości 1,5 km.   myjnia bezdotykowa 3,6 km, stacja paliw 3,9 km, kościół 4,4 km ,
Dom jest bardzo dobrze skomunikowany z resztą miast. Odległość od Rzeszowa to 20 km.

Nazywam się Magdalena Gawęda.
Zdaje sobie sprawę, że zakup nieruchomości to często ważna życiowa decyzja, dlatego pomogę Ci wybrać ofertę odpowiadającą Twoim oczekiwaniom.
Przeprowadzę Cię także przez cały proces zakupu, tak aby był on dla Ciebie maksymalnie korzystny.
Dzięki mojemu doświadczeniu zaoszczędzisz nie tylko czas ale i pieniądze.
Zadzwoń, porozmawiajmy o szczegółach.