Dom parterowy Kaplityny!

Opis

Informacje Szczegółowe

-  Forma własności:  Własność
-  Tytuł ogłoszenia:  Kaplityny, dom parterowy do wykończenia
-  Powierzchnia działki:  1004.00 m²
-  Powierzchnia użytkowa:  204.60 m²
-  Liczba pięter:  1
-  Liczba pokoi:  6
-  Liczba łazienek:  3
-  Typ rynku:  Wtórny


Budynek

- Rok budowy:  2023
- Materiał budowlany:  Wolnostojący
- Stan budynku:  Do wykończenia


Media

- Kanalizacja:  Miejska


 Udogodnienia

- Dostęp do drogi:  Utwardzona
- Ogrodzenie:  Siatka




Nowo wybudowany dom do wykończenia zlokalizowany w Kaplitynach. Parterowy, przestronny, na etapie idealnym do wykończenia według własnej aranżacji. Idealny dla rodziny z dziećmi, a także z uwagi na brak piętra - dla osób starszych. Lokalizacja sprawdzi się również inwestycyjnie pod wynajem.


Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kaplityny, warmińskiej wsi otoczonej sosnowymi lasami. Miejscowość leży w zlewisku rzek nad Kanałem Elżbiety, przy trasie Olsztyn – Augustów, co daje malownicze otoczenie. Blisko Kaplityn znajduje się ośrodek domków letniskowych nad jeziorem Umląg. W pobliżu biegnie droga E-16 oraz zielona trasa rowerowa i szlaki wędrowne. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, a wokół tereny leśne. Bardzo wygodna lokalizacja, łatwy i szybki dojazd: 3 km do Wójtowa, 5 km do Barczewa, 10 km do centrum Olsztyna. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 500 m drogą utwardzoną.


Działka

- Powierzchnia:  1004 m²
- Składa się z dwóch działek
- Ogrodzenie:  Częściowo ogrodzona i zagospodarowana
- Nasłonecznienie:  Dobrze nasłoneczniona
- Teren:  Płaski, o kształcie zbliżonym do trapezu


Na działce znajduje się dom wolnostojący parterowy, ogródek oraz miejsce na postawienie wiaty na dwa samochody. Media obejmują sieć wodociągową, kanalizacyjną i telekomunikacyjną. Teren nieobjęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.


Budynek

- Powierzchnia użytkowa:  163,2 m² - przerobiony na 204 m2
- Materiał wykonania:  Ytong
- Projekt: Nevada – odbicie lustrzane
- Ocieplenie:  Tak
- Okna:  Drewniane (3-szybowe) w kolorze ecri firmy Sokółka
- Drzwi wejściowe:  Antywłamaniowe
- Strop:  Drewniany
- Dach:  Pokryty blachodachówką
- Ogrzewanie:  Podłogowe (w łazienkach dodatkowo podłączenie pod grzejniki suszarkowe)
- Instalacja pod pompę ciepła:  Przygotowana


Budynek wymaga wykończenia od wewnątrz oraz położenia elewacji, co daje możliwość stworzenia własnej aranżacji.


Rozkład pomieszczeń

- Wiatrołap
- WC
- Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym (z wyjściem na taras)
- Spiżarnia
- Kotłownia
- Pokój dzienny/bawialnia (możliwość adaptacji na garaż)
- Łazienka główna
- Pokój
- Pokój
- Pokój
- Sypialnia główna z garderobą i łazienką
- Komunikacja


 Stan Prawny/Dostępność

- Własność: Pełna własność, bez obciążeń
- Termin przekazania: Szybki termin przekazania
- Możliwość wykończenia domu przez właściciela: Tak