Bliźniak, Węgrzce 15 min autem od Rynku Głównego

Opis

 Nowa inwestycja blisko Krakowa!

Biuro Nieruchomości Home Estate z przyjemnością prezentuje na sprzedaż inwestycje 10 domów w zabudowie bliźniaczej.
Lokalizacja jest doskonała zaledwie 1,5km od granic Krakowa i 15minut od centrum Krakowa.

Każdy z domów posiada powierzchnie użytkową 126.9m², na którą składa się:

Parter (66,49 m²):

*Wiatrołap: 3,35 m²
*Kuchnia aneks: 5,1 m²
*Salon 26,38 m²
*Korytarz: 7,97 m²
*Łazienka z prysznicem: 3 m²
*Kotłownia: 3,12 m²

Piętro (60,41 m²):

*Korytarz: 6,86  m²
*Sypialnia 1: 13,2 m²
*Sypialnia 2: 12,61 m²
*Sypialnia 3: 12,04 m²
*Sypialnia 4: 10,24 m²
*Łazienka: 5,46 m²
*Balkon 5m2

 Każdy dom posiada garaż  w bryle budynku o powierzchni 17,57m² 


Informacje o budynku:

* Ciepła woda - pompa ciepła zasobnik wody CWU 300L.
* Ogrzewanie -pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe w całym domu z indywidualnym dopasowywaniem temperatury w pomieszczeniu 
* Grzejnik w łazience na piętrze
* Przygotowana instalacja pod zmiękczacz wody
* Woda miejska
* Brama wjazdowa i garażowa automatycznie otwierana.
* Podjazd do budynku i taras wyłożony kostką brukowa 6cm.
* Teren wyrównany i ogrodzony z siatki panelowej.
* Kanalizacja deszczowa Ø110 przy budynku, podłączona do zbiornika 2,5m3 na wodę opadową.


Lokalizacja i komunikacja

Osiedle powstaje w cichej, zielonej okolicy, jednocześnie oferując wygodny dostęp do kluczowych punktów infrastruktury:
* 15minut autem od Rynku Głównego (7km)
* 1,5km od granic Krakowa (północna część) 
* Komunikacja publiczna: przystanek autobusowy MPK Węgrzce Sudół (nż) 350 m, linie autobusów nr: 250,260,297, stacja PKP Kraków Batowice(1,5km)
* Placówki zdrowia: apteka(2,1 km), centrum stomatologiczne (1,8km)
* Edukacja: szkoła podstawowa (2,3km), przedszkole (350 m), żłobek (3,2km)
* Rekreacja: Park Wodny w Krakowie(3,4km), boisko sportowe(1,4 km), Park Reduta w Krakowie (2,8km), Zalew Zasławice (5,6km)
* Zakupy i usługi: sklep spożywczy Euro (200 m), centrum handlowe Serenada (3,6km)
* Niedaleki wjazd do budowanej północnej obwodnicy Krakowa

Domy dostępne w inwestycji:

I ETAP domy nr: 1,2,3,4 - oddane do użytku
II ETAP domy nr: 5,6,7,8,9,10 - III kwartał 2024

Dom nr 1 - o powierzchni 126,9 m²,  - sprzedany
Dom nr 2 - o powierzchni 126,9m², powierzchnia działki 320 m²,  - wolny
Dom nr 3 - o powierzchni 126,9 m², - sprzedany
Dom nr 4 - o powierzchni 126,9 m², powierzchnia działki 310m²,  - wolny
Dom nr 5 - o powierzchni 126,9m², powierzchnia działki 385 m²,  - wolny
Dom nr 6 - o powierzchni 126,9m², powierzchnia działki 330 m², - wolny
Dom nr 7 - o powierzchni 126,9 m², powierzchnia działki 330 m²,  - wolny
Dom nr 8 - o powierzchni 126,9 m², powierzchnia działki 330 m²,  - wolny
Dom nr 9 - o powierzchni 126,9 m², - sprzedany
Dom nr 10 - o powierzchni 126,9 m², - sprzedany



Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia inwestycji na żywo!