Dom | Sprzedaż

Opis

Biuro Home Estate Nieruchomości z przyjemnością prezentuje  dom jednorodzinny wolnostojący.

Nieruchomość znajduje się w Maciejowicach gmina Kocmyrzów- Luborzyca.
Dom projekt ARCHON Dom w tymotkach, niepodpiwniczony, wolnostojący dom jednorodzinny z garażem wraz z oświetlonym kanałem przeglądowym. Rok zakończenia budowy 11.2015 r.

Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 118,03 m2, powierzchnia użytkowa garażu 22,40m2. Do budynku przynależy działka o powierzchni 8,35 ar. 

Posesja w całości ogrodzona, brama na pilota, instalacja alarmowa/napadowa w budynku na wszystkich poziomach, czujniki dymu i obecności tlenku węgla.

Instalacja elektryczna stwarza możliwości rozbudowy o dodatkową funkcjonalność jak domofony, sterowanie bramy garażowej, podświetlenie podstopnic na schodach wejściowych na piętro, oświetlenie zewnętrzne na tarasie itp.(wszystkie instalacje rozprowadzone podtynkowo).

Stan nieruchomości bardzo dobry. Dom ocieplony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej ze stropem żelbetowym. Stolarka okienna polimerowa z jednostronnym kolorem i potrójnymi szybami. Wykończenie dachu- Dachówka Raben. Kostka brukowa- BrukBet.

Rozkład pomieszczeń w nieruchomości to:
- przestronny salon z kominkiem oraz z jadalnią,
- półotwarta kuchnia,
- łazienka z WC (łazienka na parterze do własnej adaptacji/wykończenia), wiatrołap, pomieszczenie  gospodarcze, klatka schodowa.
Z poziomu parteru istnieje możliwość wyjścia na zadaszony taras i ogród.
Poddasze użytkowe – 4 oddzielne pokoje z balkonami francuskimi, 1 pokój z dużym balkonem, łazienka z WC oraz wanną, korytarz. Dodatkowa przestrzeń na strychu.
Ogrzewanie: gazowe - realizowane w postaci kotła dwufunkcyjnego kondensacyjnego z zamkniętą komorą spalania, zasobnikiem 150L oraz stacją uzdatniania wody.
Na parterze i w łazienkach ogrzewanie podłogowe (+grzejniki ręcznikowe), w garażu, kotłowni – grzejniki tradycyjne. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z kominka.
Dom sprzedawany z całkowitym wyposażeniem. Kuchnia całkowicie wyposażona w niezbędne sprzęty tj. Zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna, okap.
Lokalizacja: Dom zlokalizowany jest w zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej. Miejsce doskonałe dla osób ceniących sobie spokój i ciszę wraz z doskonałym dostępem do Krakowa 3 km od granicy miasta, w niedalekiej przyszłości wjazd na nowobudowaną obwodnicę Krakowa (ok. 1,5 km).
W pobliżu stacja PKP Zastów 6 min. pieszo (10 min do stacji Kraków Główny/ dwa przystanki) oraz autobus linii 270