- Powierzchnia
- 104,79 m2
- Cena za m2
- 10 487 PLN
- Pow. działki
- 807 m2
- Rok budowy
- 1930
- Typ domu
- Wolnostojący
- Numer oferty
- 762/14016/ODS
Opis
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego w Szczecinie w atrakcyjnej lokalizacji Gumieńce, visa a vis bramy cmentarnej nr 6 (od ul. Dworskiej).
Dom w całości podpiwniczony posiada 5 pokoi, 2 kuchnie, łazienka, WC, garaż, budynek gospodarczy - obecnie wynajmowany, sprawdza się jako dodatkowe źródło dochodu.
Na całość domu składa się:
NA DOLE [m2]:
- wiatrołap 9,03
- łazienka 3,19
- przedpokój 6,87
- kuchnia 8,43
- WC 0,95
- pokój 7,95
- pokój 16,94m2
- pokój 15,92
-----
Razem 69,28
GÓRA [m2]:
- przedpokój 3,36
- klatka schodowa 2,33
- kuchnia 4,87
- pokój 8,45
- pokój 16,49
--------
Razem 35,50
Łączna powierzchnia 104,79
Dodatkowo:
- garaż przy budynku 21,96m2
- budynek gospodarczy 120m2
Atuty:
- lokalizacja Gumieńce
- duża działka 807m2, prostokątna, o ukształtowaniu płaskim, regularnym
- może być to dom dwupokoleniowy (kuchnia na dole oraz druga na górze)
- budynek gospodarczy 120m2, który obecnie jest wynajmowany i generuje ciągły dochód. A może coś własnego....
- niskie opłaty za media, w tym za ogrzewanie. Dom jest naprawdę ciepły
- brak ukrytych wad, dom jest jeszcze zamieszkiwany
- dach wymieniony w '98, suchy - bez przecieków
W dokumentach (wypis z kartoteki budynków) wykazana powierzchnia to 67m2. Podana powierzchnia domu jest wynikiem fizycznego pomiaru dokonanego przez licencjonowanego rzeczoznawcę.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Lendi Home:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC.
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Szczegóły oferty: Lendi Home Szczecin, ul. Zbożowa 4a/1, IIp., Jakub Zaręba tel. 575 503 403
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 135.24; EK - końcową (kWh/m2*rok): 195.75; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 216.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04;
English description
I invite you to familiarize yourself with the offer of sale of a detached house in Szczecin in an attractive location in Gumieńce, vis a vis the cemetery gate no. 6 (from Dworska Street).
The house has a full basement and has 5 rooms, 2 kitchens, bathroom, toilet, garage, outbuilding - currently rented, works well as an additional source of income.
The entire house consists of:
DOWNLOAD [m2]:
- vestibule 9.03
- bathroom 3.19
- hall 6.87
- kitchen 8.43
- Toilet 0.95
- room 7.95
- room 16.94m2
- room 15.92
-----
Total 69.28
TOP [m2]:
- hall 3.36
- staircase 2.33
- kitchen 4.87
- room 8.45
- room 16.49
--------
Total 35.50
Additionally:
- garage next to the building 21.96m2
- farm building 120m2
Advantages:
- location Gumience
- large plot of 807m2, rectangular, flat, regular shape
- it can be a two-generation house (kitchen downstairs and another upstairs)
- 120m2 utility building, which is currently rented and generates a steady income. Or maybe something of your own....
- low utility bills, including heating. The house is really warm
- no hidden defects, the house is still inhabited
- roof replaced in '98, dry - no leaks
In the documents (excerpt from the building register) the area shown is 67m2. The given area of the house is the result of a physical measurement made by a licensed appraiser.
Secure transaction via Lendi Home:
- free assistance in obtaining the most advantageous mortgage loan on the market
- preferential terms of fees and appointments with the Notary
- full security of purchase and sale based on third party liability insurance.
Please contact me to discuss the details of the offer and to arrange a convenient date for the presentation.
Offer details: Lendi Home Szczecin, ul. Zbożowa 4a/1, 2nd floor, Jakub Zaręba tel. 575 503 403
The above announcement is for informational purposes only. It does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 et seq. of the Act of 23 April 1964, the Civil Code (Journal of Laws 1964, No. 16, item 93, as amended).
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Metalowe
- Garaż (l. miejsc)
- 1
Galeria zdjęć oferty
