Building | Residental

Opis

Na sprzedaż inwestycja deweloperska o wysokim stopniu zaawansowania  W Kościerzynie nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych na północno wschodnich obrzeżach miasta.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej wynoszącej 501,9m2 i użytkowej 409m2 położona jest na działce o powierzchni 1322m2 i składa się z 6 niezależnych lokali mieszkalnych.


Główne atuty powyższej inwestycji deweloperskiej:

-Stabilność rynku: Osiedle domków jednorodzinnych może sugerować stabilność i atrakcyjność lokalizacji, co przekłada się na potencjalną wartość inwestycji.

-Zróżnicowane źródło dochodu: Posiadanie 6 mieszkań na sprzedaż lub  wynajem oznacza multipleksyfikację źródła dochodu, co może zmniejszyć ryzyko w przypadku pustostanów.

-Wysoki popyt na wynajem: W miastach o rozmiarze około 30 000 mieszkańców często istnieje popyt na wynajem mieszkań, co może zapewnić stabilność dochodu.
.
-Udogodnienia: Mieszkania w budynkach wielorodzinnych mogą oferować różne udogodnienia, takie jak miejsca parkingowe, komórki lokatorskie, czy wspólne tereny rekreacyjne, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości.

-Niski nakład pracy: Posiadanie wielu mieszkań w jednym budynku może ułatwić zarządzanie nieruchomością w porównaniu z posiadaniem wielu nieruchomości rozproszonych na różnych lokalizacjach.

-Możliwość wspólnej sprzedaży: W przyszłości istnieje opcja sprzedaży całego budynku jako jednostki, co może zapewnić potencjalne zyski.

-Potencjał wzrostu wartości nieruchomości: Jeśli miasto się rozwija lub osiedle staje się bardziej pożądane, wartość nieruchomości może wzrosnąć, co przekłada się na potencjalne zyski dla inwestora.

-Możliwość dywersyfikacji portfela inwestycyjnego: Inwestycja w nieruchomość mieszkaniową może stanowić część zdywersyfikowanego portfela inwestycyjnego, co pomaga zminimalizować ryzyko i zwiększyć potencjalne zyski.

Mieszkania w nieruchomości rozłożone są w następujący sposób:
 Parter.
- M4  48,8 m2
- M3  49,4 m2
- M2  29,3 m2 

I Piętro:
- M3  45,9 m2 .
- M3  45,9 m2
- M2   29   m2 

Dodatkowo w piwnicy znajdziemy miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie które mogą być źródłem dodatkowego dochodu nowego nabywcy.

Informacje dodatkowe:

Do ceny zakupu należy doliczyć koszty Taksy notarialnej oraz prowizję biura i podatek PCC w wysokości 2%