Lokal użytkowy na sprzedaż Świecie 80m2

Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży dwóch niezależnych lokali usługowo-biurowych o łącznej powierzchni 79,8 m2.  Znajdują się one na poziomie -1 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w centrum miasta Świecie. Dużym atutem jest nowy jednostanowiskowy garaż (brama na pilota) na terenie posesji. 

W skład oferowanej nieruchomości wchodzą dwa oddzielnie funkcjonujące lokale oraz garaż. Całość objęta jest jedną księgą wieczystą, a garaż stoi na terenie będącym udziałem w części wspólnej nieruchomości.   

Lokal nr 1 składa się z pomieszczenia głównego (32m2), komunikacji oraz w pełni umeblowanej kuchni i toalety z prysznicem (8m2). 
Lokal nr 2 składa się z pomieszczenia głównego (28m2), komunikacji oraz w pełni umeblowanej kuchni i toalety (4m2). 

W 2021 roku obiekt przeszedł gruntowny remont i jest wyposażony w:
- wentylację mechaniczną z rekuperacją
- instalację klimatyzacji (wystarczy zamontować urządzenie)
- ogrzewanie podłogowe
- oświetlenie LED w każdym pomieszczeniu (również dekoracyjne sterowane pilotem)
- oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne
- system alarmowy i monitoring
- w oknach moskitiery
- nowoczesne i solidne przeszklone drzwi aluminiowe
- możliwość umieszczenia logo firmy na podświetlonym pylonie nad wejściem
- w pomieszczeniach biurowych pojemne szafy na dokumenty
- wysoki standard wykończenia, marketingowo i wizualnie bardzo atrakcyjny
- możliwość zakupu wraz z meblami

Instalacje:
- wod-kan
- elektryczna
- gazowa
- c.o. (ogrzewanie podłogowe + grzejniki w łazienkach)
- światłowód

W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują inny lokal usługowy oraz salon kosmetyczny.   

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, jest świetnie skomunikowana z całym miastem. 

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Ewa Mroczkowska-Ignasiak 
tel. 888 775 903
e-mail: ewa.mroczkowska-ignasiak@home-estate.pl

Nota: Opis przygotowaliśmy na podstawie oględzin z dbałością o szczegóły, jednak ma on charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.