Lokal użytkowy na sprzedaż Ozorzyce 1013m2

OFERTA INWESTYCYJNA - MOZLIWOSĆ PRZEJĘCIA DZIAŁAJĄCEGO BIZNESU

Na sprzedaż zabudowana nieruchomość gruntowa ( dwie działki o łącznej powierzchni 4 411 mkw ) w miejscowości Ozorzyce. Na działkach posadowione są dwa budynki mieszkalne oraz budynki gospodarcze, które pełnią funkcję magazynów.

W chwili obecnej w budynkach mieszkalnych prowadzony jest dobrze funkcjonujący biznes wynajmu pokoi | kwater pracowniczych. Obiekt posiada łącznie 76 miejsc noclegowych, dostępnych w 23 pokojach. Budynek nr I ma 330 mkw powierzchni użytkowej, budynek II ma 179 mkw powierzchni użytkowej.
Pomieszczenia dostępne w obiektach:
- 6 samodzielnych kwater ( składających się z przedpokoju z aneksem kuchennym, pokoju i  łazienki),
- 6 pokoi z łazienką,
- 11 pokoi z ogólnodostępną łazienką,
- 5 ogólnodostępnych łazienek (  4 łazienki z toaletą, 1 łazienka bez toalety ),
- 3 ogólnodostępne toalety,
- 3 ogólnodostępne kuchnie,

Z kolei budynki gospodarcze podzielone są na różne powierzchnie magazynowe, które obecnie są wynajmowane. Na nieruchomości znajduje się wiele miejsce parkingowych, które są wielkim atutem zarówno dla najemców magazynów jak i kwater pracowniczych.


W ostatnich latach na cele remontowo-adaptacyjne oraz związane z wyposażeniem obiektów obecny właściciel przeznaczył ponad 600 000 zł. Zakres prac obejmował:

+ wymiana instalacji hydraulicznej w głównym budynku
+ wymiana instalacji elektrycznej w głównym budynku
+ remont trzech kuchni wraz z zakupem mebli i AGD 
+ wymiana wyposażenia pokoi - 100 kompletów pościeli z wsadami, 70 łóżek oraz materacy
+ odświeżenie ścian w 23 pokojach
+ wymiana podłóg w 12 pokojach
+ remont klatki schodowej 
+ remont 7 łazienek i 2 toalet 
+ wymiana bojlerów na wodę
+ zakup dwóch pieców na ekogroszek
+ remont dachu - malowanie oraz zabezpieczenie wraz z uszczelnieniem
+ montaż płyt elewacyjnych
+ zagęszczenie terenu
+ doprowadzenie instalacji elektrycznej do magazynów wraz z montażem liczników
+ remont i zakup wyposażenie pralni - pralka i suszarka


W przypadku zakupu nieruchomości istnieje możliwość przejęcia obowiązujących umów najmu oraz personelu obsługi nieruchomości. 


POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Jakub Wycisk 660-781-953