Lokal użytkowy na sprzedaż Myślibórz 105m2

Na sprzedaż reprezentacyjny lokal użytkowy w centrum Myśliborza – ul. Bohaterów Warszawy 14/3

Na sprzedaż przestronny i atrakcyjnie zlokalizowany lokal użytkowy położony przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic w Myśliborzu – Bohaterów Warszawy. Przez wiele lat funkcjonowała tu kancelaria finansowa, dzięki czemu miejsce jest doskonale znane mieszkańcom i kojarzone z profesjonalnymi usługami – to ogromny atut dla przyszłego właściciela.

Lokal o powierzchni około 105 m² daje szerokie możliwości wykorzystania – idealnie sprawdzi się jako biuro, kancelaria prawna, gabinety medyczne lub kosmetyczne, placówka finansowa, a także nowoczesny salon usługowy.

Rozkład pomieszczeń:

• sala główna – 57,5 m²
• druga sala – 29,5 m²
• gabinet 1 – 7,82 m²
• gabinet 2 – 4,72 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 4,5 m²
• toaleta – 1 m²

Nowoczesne wnętrze z możliwością dowolnej aranżacji

Lokal wykończony został w wysokim standardzie. Jego dodatkowym atutem jest elastyczny układ przestrzeni – zastosowane szklane ściany działowe oraz przeszklone elementy można zdemontować lub przebudować, tworząc zupełnie nową konfigurację pomieszczeń dopasowaną do własnych potrzeb biznesowych. To przestrzeń, którą możesz zaprojektować od podstaw według własnej wizji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• przeszklony front zapewniający doskonałą ekspozycję i dostęp światła dziennego
• położenie przy ruchliwej ulicy
• monitoring
• dostęp do internetu
• lokal gotowy do rozpoczęcia działalności
• prestiżowa i rozpoznawalna lokalizacja

Świetna propozycja inwestycyjna

Nieruchomość stanowi również bardzo dobrą lokatę kapitału – istnieje możliwość zawarcia długoterminowej umowy najmu ze sprawdzonym najemcą, co pozwala nowemu właścicielowi generować przychód od pierwszego dnia po zakupie.


Dodatkowym atutem jest renoma miejsca – przez wiele lat działała tu kancelaria, co buduje zaufanie klientów i zwiększa potencjał prowadzenia działalności gospodarczej pod tym adresem..