Lokal użytkowy na sprzedaż Miękinia 1308m2

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana halą produkcyjną z częścią biurowo-socjalną – na terenie Parku Przemysłowego Źródła-Błonie (Gmina Miękinia) w pobliżu Wrocławia.

Informacje o nieruchomości i budynku:
•            Działka - około 2 570 m2
•            Hala główna - 1 056 m2 z suwnicą 6,3 tony - ( badania UDT ważne do sierpnia 2027 )
•            Część socjalno-biurowa - 252 m2


Budynek — część produkcyjna
Fundamenty hal betonowe. Ściany zewnętrzne warstwowe ocieplone, obustronnie licowane blachą  stalową. Stropodach lekki na dźwigarach stalowych, dwuspadowy z płyt warstwowych PW8. Posadzki przemysłowe żywiczne. Wrota i drzwi wewnętrzne części magazynowych stalowe systemowe. Bramy zewnętrzne ocieplone podnoszone elektrycznie. Okna i naświetla z aluminium. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wentylacyjną gazową z nagrzewnicami. W hali produkcyjnej zainstalowano suwnicę o nośności 6,3 tony.

Posiadana infrastruktura zapewnia możliwość swobodnej dostawy w zakresie wykonywanych usług. Przestronna i wysoka hala produkcyjna umożliwiają produkcję oraz transport (dzięki 6,3 tonowej suwnicy) produktów lub materiałów o dużych gabarytach włącznie z załadunkiem na samochody ciężarowe bezpośrednio w hali produkcyjnej.


Budynek — część biurowo-socjalna
Fundamenty budynku betonowe. Ściany nadziemia murowane z gazobetonu, otynkowane od wewnątrz, obłożone płytami warstwowymi z zewnątrz. Strop żelbetowy, stropodach ocieplony z płyt warstwowych PW8. Rynny i rury spustowe systemowe z blachy stalowej ocynkowanej. Posadzki w części z tarkettu, w części socjalnej posadzki z płytek ceramicznych. Drzwi wewnętrzne drewniane, płytowe, gładkie. Okna, naświetla oraz drzwi wejściowe do biura aluminiowe. Sufity obłożone płytkami dźwiękochłonnymi z wbudowanym oświetleniem LED. Część biurowo socjalna posiada instalację elektryczną, wodnokanalizacyjną, gazową z piecem dwufunkcyjnym (ogrzewanie centralne i ciepła woda), zamontowano klimatyzację i monitoring obejmujący teren na zewnątrz oraz wewnątrz części produkcyjnej a na dachu panele fotowoltaiczne o mocy 49,5kW. 


Infrastruktura techniczna:
•  Uzbrojenie w sieć energetyczną- moc przyłączeniowa 150 kW- moc umowna 80 kW
•  Instalacja fotowoltaiczna (49,5 kW)
•  Oświetlenie LED wewnątrz i na zewnątrz budynków
•  Uzbrojenie w sieć wodociągową
•  Uzbrojenie w sieć kanalizacji sanitarnej
•  Uzbrojenie w sieć kanalizacji deszczowej
•  Uzbrojenie w sieć gazową
•  Nagrzewnice gazowe do ocieplania hali produkcyjnej
•  Uzbrojenie w sieć telekomunikacyjną - światłowód
•  Dojazd z drogi gminnej utwardzonej asfaltem
•  Wysokość hali około 6m do suwnicy oraz około 7,5m do szczytu budynku


+ Odległość od miasta Wrocławia ok. 10km (ok. 20km do centrum Wrocławia),
+ Odległość do drogi krajowej nr 94 ok. 300m,
+ Odległość do autostrady A4 ok. 16km. Autostrada A4
+ Odległość od lotniska Mikołaja Kopernika we Wrocławiu ok. 15km

Nieruchomość przystosowana jest do działalności w branży przetwórstwa i obróbki metali. Obiekt został wybudowany w 2010r.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Jakub Wycisk 785 803 643