Lokal użytkowy na sprzedaż Bydgoszcz 156m2

Na sprzedaż przestronny lokal niemieszkalny o powierzchni 156,2 m², obecnie wykorzystywany jako lokal biurowo-usługowy, przeznaczony do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze pięknej, stylowej i wyremontowanej kamienicy przy ulicy Śniadeckich.
Lokal posiada ogromny potencjał aranżacyjny i daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb biznesowych.

Układ lokalu:

• 6 pomieszczeń biurowych
  
• 2 magazynki
  
• korytarze
  
• toaleta
  
• balkon
  

Dodatkowo do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,02 m².

Najważniejsze atuty:

• bardzo duża powierzchnia – 156,2 m²
  
• możliwość własnej aranżacji pomieszczeń
  
• lokal bardzo słoneczny
  
• okna wychodzące na dwie strony kamienicy – od ulicy oraz od podwórza
  
• wysokie pomieszczenia zapewniające komfort pracy i dużą ilość naturalnego światła
  
• reprezentacyjna kamienica po remoncie
  
• lokal idealny pod kancelarię, biuro, gabinety, szkołę językową lub działalność usługową
  

Stan techniczny:
Remont lokalu został przeprowadzony w 2019 roku i obejmował:

• wykonanie instalacji klimatyzacyjnej
  
• malowanie ścian i sufitów
  
• odnowienie ozdób sufitowych
  
• wymianę oświetlenia na LED
  
• wymianę wykładzin
  
• wykonanie wentylacji
  

Dodatkowo:

• nowe okna plastikowe zachowujące charakter kamienicy
  
• światłowód 300 Mb
  
• system alarmowy
  
• ogrzewanie gazowe
  
• rozliczenie wody według liczników
  

Stan prawny:

• lokal własnościowy
  
• czysta księga wieczysta
  
• brak hipoteki oraz innych obciążeń finansowych
  
• administracja: Wspólnota Mieszkaniowa
  

To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w klimatycznej kamienicy, w bardzo dobrej lokalizacji.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Zadzwoń i umów się na prezentację – Filip Dankowski, tel. 669015999
Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość – oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak to możliwe.
Biuro Home Estate | Oddział Bydgoszcz ul. Focha 18