Działka na sprzedaż Tyczyn, budowlana

OPIS:
gotowa działka budowlana o powierzchni 1318 m2, położona w Tyczynie – w spokojnej, rozwiniętej części zabudowy jednorodzinnej przy ul. Kościuszki, z szybkim dojazdem do Rzeszowa.

Oferta skierowana do osób, które szukają miejsca pewnego, funkcjonalnego i gotowego do rozpoczęcia inwestycji bez zbędnych formalności.

ATUTY:

• aktualne warunki zabudowy wydane w lutym 2026 r.
• działka przygotowana pod budowę
• dostęp do mediów
• możliwość sprawnego przejścia do etapu projektu
• szybkie uzyskanie pozwolenia na budowę
• spokojna, pewna i zamieszkana okolica 
• szeroka i ustawna działka - ok. 30 m frontu
• bardzo dobre proporcje pod dom, garaż i ogród
• szybki dojazd do Rzeszowa

DZIAŁKA BUDOWLANA:

• powierzchnia: 1318 m2
• wymiary: ok. 30 x 43 m
• kształt: prostokąt
• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• możliwość budowy domu do ok. 225 m2
• możliwa zabudowa: parter + poddasze użytkowe
• działka nr 785/11, obręb Tyczyn (w. podkarpackie) 
• udział w drodze dojazdowej.
  
  

MEDIA:

• woda – na działce
• gaz – na działce
• prąd – w bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 25 m)
• kanalizacja miejska – w drodze (ok. 25 m)

bardzo dobry poziom uzbrojenia z racji już rozwiniętego osiedla powyżej standardu rynkowego.

LOKALIZACJA:
Tyczyn – jedna z najbardziej atrakcyjnych i pożądanych lokalizacji pod zabudowę jednorodzinną w okolicach Rzeszowa ze względu na prywatność oraz wygodę.

• szybki i wygodny dojazd do Rzeszowa
• w pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole, usługi
• otoczenie: zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.
• pineska z dokładną lokalizacją - https://maps.app.goo.gl/ScuUAAb8GFxQ6XdX8

DODATKOWE ATUTY:

• stan prawny w pełni uregulowany (księga wieczysta bez obciążeń)
• pełna własność
• dostęp do drogi zapewniony (udział)
• działka nie wymaga dodatkowych decyzji planistycznych
• bardzo dobra inwestycja w kontekście zmian planowania przestrzennego
• idealna zarówno pod budowę domu, jak i lokatę kapitału.

Jedno zdjęcie przedstawia wizualizację możliwej nieruchomości.

Nieruchomość jest zweryfikowana, posiada decyzje o warunkach zabudowy, analizę WZ oraz wszelkie niezbędne dokumenty umożliwiające jej bezpieczny zakup. 

W ramach naszych usług zapewniamy, klarowność i bezpieczeństwo na każdym etapie transakcji, wsparcie działu prawnego oraz działu finansowego w celu weryfikacji wszelkich dokumentów i uzyskania finansowania na zakup nieruchomości.

W celu umówienia się na prezentację tej Nieruchomości proszę o kontakt 572-213-339.

Adam Wojciechowski
Starszy Doradca ds. nieruchomości
Home Estate, Rejtana 20a
adam.wojciechowski1@home-estate.pl
tel.: 572-213-339