Dom piętrowy, z działalnością handlowo-usługową w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Świeciu z ogromnym potencjałem!

Dom przy ul. Słowackiego, wybudowany w 1998r. całkowicie wykonany z keramzytu; w technologii Leera. Bardzo solidnie wykonana nieruchomość.

Działka o pow. 1134 m2 w centrum miasta - w pobliżu szkoły, przedszkola, centra handlowe - bliskość zarówno do Starego Miasta jak i Osiedla Marianki. Bardzo dogodna lokalizacja.

Parter budynku przeznaczony na działalność handlową, lub usługową pow. 100 m2, przynależne do niego: zadaszone miejsce magazynowe pow. 40m2 i chłodna piwnica (funkcja magazynowa, lub np. archiwum itp.).

Piętro budynku stanowi 100 metrowe mieszkanie (4 pokoje + kuchnia+ łazienka z toaletą) z przestronną jasną antresolą o pow. 40 m2.

Na kolejnym piętrze - poddasze mieszkalne - 100 metrowe (4 pokoje + kuchnia + łazienka z toaletą).

Na kolejnym - wyższym poziomie znajduję się strych o pow. 45 m2 do dowolnej adaptacji i wykorzystania według własnego pomysłu i uznania.

Przed budynkiem jest duży wybrukowany parking dla klientów, dostawców, kontrahentów, itp.

Przy parkingu znajduje się Paczkomat "Inpost" a wszystkie wyżej wymienione części budynku generują dochody roczne w wysokości ok 100 000 PLN z wynajmu!

Ogrzewanie - elektryczne i gazowe - ciepła woda z termy gazowej o 120 l pojemności. Niskie koszty ogrzewania.

Na działce za budynkiem - fotowoltaika w postaci dwóch "stołów fotowoltaicznych" zasilająca cały budynek.

Za budynkiem, na terenie ustronnej działki: drzewa owocowe: czereśnie, śliwy, winogrona i orzechy, jak i miejsce na uprawę własnych warzyw.

Z boku budynku - pomieszczenie, które stanowi idealne miejsce na biuro, lub punkt usługowy, kancelarię lub gabinet.

Idealne miejsce na inwestycje i do zamieszkania.

Ogromna możliwość adaptacji i generowania przychodu z wynajmu lub/i własnej działalności w doskonałej lokalizacji pośrodku miasta.

To nie dom, to idealne miejsce do zamieszkania i zainwestowania z ogromnym potencjałem!

Dla zdecydowanego inwestora - możliwość negocjacji ceny!

Nieruchomości Corleone, Partner Home.
ul. Armii Krajowej 3/2, 86-100 Świecie

Sprawdź także nasze wszystkie oferty, oraz aktualności na stronie internetowej:
https://nieruchomoscicorleone.pl

Facebook:
facebook.com/people/Nieruchomości-Corleone-FN/100080078606730/

Tel.: (+ 48) 536 736 065

Zapraszamy!

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego, oraz innych przepisów prawnych.

Marek Federowicz

Oferty prowadzone przez Marek Federowicz

Szukasz nieruchomości w Świecie?