- Powierzchnia
- 94 m2
- Cena za m2
- 4 648 PLN
- Pow. działki
- 580 m2
- Rok budowy
- 2025
- Typ domu
- Wolnostojący
- Numer oferty
- 936/14016/ODS
Opis
Marzysz o nowoczesnym, komfortowym domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny o powierzchni 94 m², położony w urokliwej części Szpetala Górnego, na kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych. Nieruchomość usytuowana jest na ustawnej działce o powierzchni 580 m², w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy – z dala od głównej drogi.
Istnieje możliwość stworzenia tarasu, ogrodu oraz miejsca na grilla. W pobliżu znajduje się Zalew Włocławski – popularne miejsce wypoczynku i rekreacji (kąpieliska, przystanie, wypożyczalnie sprzętu wodnego, łowiska dla wędkarzy), oddalone zaledwie o kilka kilometrów.
Szpetal Górny to doskonale skomunikowana miejscowość, położona tylko 10 minut od centrum Włocławka. W okolicy znajdują się sklepy (Lewiatan, Biedronka), stacja BP, apteka, szkoły oraz punkty usługowe (np. wulkanizacja). Bliskość lasu sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Miejsce cieszy się bardzo dobrą opinią mieszkańców – łączy codzienną wygodę z bliskością natury.
Dom w stanie deweloperskim – nowoczesna technologia i komfort
Nieruchomość pochodzi z rynku pierwotnego. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość własnej aranżacji wnętrz pozwalają na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb i stylu życia.
Standard techniczny:
- Ogrzewanie podłogowe
- Przygotowanie pod instalację pompy ciepła (możliwość montażu za dopłatą)
- Materiał: beton komórkowy + ocieplenie styropianem
- Dach: blachodachówka
- Okna: trzyszybowe, dwukomorowe
- Elewacja: tynk mineralny
- Wykonane instalacje elektryczne i wodne – oszczędzasz czas i pieniądze
Rozkład pomieszczeń
Parter (ok. 64 m²):
- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
- Dwie sypialnie
- Łazienka z WC
- Przedpokój
- Poddasze użytkowe:
- Możliwość adaptacji według własnych potrzeb
Atuty lokalizacji
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, idealnej dla osób ceniących prywatność i odpoczynek od miejskiego zgiełku. W bezpośrednim sąsiedztwie rozciągają się tereny zielone oraz lasy, które sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.
Okoliczna zabudowa jest niska i kameralna, co dodatkowo podkreśla przyjazny, sąsiedzki charakter osiedla. To miejsce zapewnia bezpieczne i komfortowe otoczenie, w którym każdy poczuje się swobodnie i jak u siebie.
Dom, w którym znajdziesz ciszę do pracy i przestrzeń do życia. Idealny zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokoju przy jednoczesnym szybkim dojeździe do miasta.
Myślisz o zakupie na kredyt?
Jesteśmy tu, żeby Ci pomóc – bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez cały proces i zajmiemy się formalnościami, żebyś Ty mógł spokojnie skupić się na swoich planach.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
English description
Are you dreaming of a modern, comfortable home in a quiet area, yet close to the city? This offer is just for you!
For sale a new single-family house with an area of 94 m², located in a charming part of Szpetal Górny, in an intimate estate of new single-family houses. The property is situated on a well-arranged plot of 580 m², surrounded by greenery and low-rise buildings - away from the main road.
There is a possibility of creating a terrace, garden and barbecue area. Nearby is the Włocławek Reservoir - a popular place for rest and recreation (bathing areas, marinas, water equipment rentals, fishing grounds for anglers), located only a few kilometers away.
Szpetal Górny is a well-connected town, located only 10 minutes from the center of Włocławek. In the area there are shops (Lewiatan, Biedronka), BP station, pharmacy, schools and service points (e.g. tire service). The proximity of the forest is conducive to walks and active recreation. The place enjoys a very good opinion of the residents - it combines everyday comfort with closeness to nature.
House in developer standard - modern technology and comfort
The property comes from the primary market. The functional layout of the rooms and the possibility of your own interior design allow you to adapt the space to your individual needs and lifestyle.
Technical standard:
- Underfloor heating
- Preparation for heat pump installation (installation possible for an additional fee)
- Material: aerated concrete + polystyrene insulation
- Roof: metal roof tiles
- Windows: triple glazed, double chamber
- Facade: mineral plaster
- Completed electrical and water installations – you save time and money
Room layout
Ground floor (approx. 64 m²):
- Living room with kitchenette and exit to the terrace
- Two bedrooms
- Bathroom with toilet
- Hall
- Usable attic:
- Possibility of adaptation to your own needs
Location advantages
The property is located in a quiet and peaceful area, ideal for people who value privacy and relaxation from the hustle and bustle of the city. In the immediate vicinity there are green areas and forests that are conducive to walks, recreation and active relaxation.
The surrounding buildings are low and intimate, which further emphasizes the friendly, neighborly nature of the estate. This place provides a safe and comfortable environment in which everyone will feel at ease and at home.
A house where you will find peace to work and space to live. Ideal for both families and people looking for peace while having quick access to the city.
Are you thinking about buying on credit?
We are here to help you – we will guide you through the entire process free of charge and take care of the formalities, so you can focus on your plans.
This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Beton
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
