Nowoczesny dom 178m² Umultowo

Opis

Nowoczesny, energooszczędny dom z wysokiej klasy wykończeniem | 178 m² | 1602 m² działki | Gotowy do zamieszkania

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny wybudowany przez renomowanego generalnego wykonawcę Lafrentz Home według projektu Saas Studio Architektury. Budowa zakończona we wrześniu 2024 roku – nieruchomość objęta 3-letnią gwarancją wykonawcy.

Najważniejsze atuty:
•Dom energooszczędny – roczne zapotrzebowanie na energię to tylko 39 kWh/m²
•Powierzchnia całkowita 178 m² (150 m² mieszkalna + 28 m² garaż)
•Działka o powierzchni 1602 m²
•Wysokość sufitów: 280 cm (260 cm w łączniku)
•Własna studnia głębinowa z instalacją pompy, falownikiem i stacją uzdatniania
•Pompa ciepła Ferroli, rekuperacja, fotowoltaika 10 kW (falownik Fronius do 15 kW)
•Inteligentny dom Somfy – centrala Tahoma, zaprogramowane żaluzje z możliwością dalszej rozbudowy

Rozkład pomieszczeń:
•4 pokoje + przestrzeń dzienna: salon, jadalnia i kuchnia
•2 łazienki (7 m² i 3,5 m²)
•Pomieszczenie gospodarcze
•Garaż jednostanowiskowy
•Strych

Wykończenie i wyposażenie:
•Okna Aluplast o wysokości 230 cm, duże przesuwne drzwi HS w salonie
•Drzwi wewnętrzne ukryte, 230 cm wysokości
•Ogrzewanie podłogowe w całym domu
•Żaluzje zewnętrzne (okna wschodnie, zachodnie, południowe)
•Drewniane podłogi Jawor-Parkiet w pokojach
•Instalacja alarmowa sterowana aplikacją
•Szambo

Kuchnia – 15 m²:
•Wyspa z granitowymi blatami
•Sprzęt AGD Electrolux: płyta indukcyjna 80 cm, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka i zamrażarka 180 cm
•Zlew Franke, bateria Omnires
•Meble Atlas – indywidualna zabudowa z systemem cargo i witryną
•Okap Nortberg Metropolis – silnik na poddaszu dla cichej pracy

Łazienki:
•Blaty marmurowe Forest Green
•Wanna wolnostojąca, kabiny prysznicowe, oświetlenie LED, armatura Omnires
•Gresy APE Grupo 120x280 z dekorem (w większej łazience)

Garaż:
•Gładka betonowa podłoga
•Przyłącze do ładowarki EV (wewnątrz i na zewnątrz)
•Gniazdo do agregatu prądotwórczego
•Półki i wieszaki w zabudowie

Korytarz:
•Taśmy LED z czujnikami ruchu
•Zabudowa Atlas – szafa o długości 5 m i głębokości 60 cm

Internet i technologia:
•Światłowód Orange w ulicy 
•Zasięg sieci 5G

Do wykończenia:
•Pokoje do urządzenia według własnych potrzeb
•Elewacja przygotowana pod płytki ceglane (wzmocniona konstrukcja)

⸻

Ten dom to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania technologiczne i wysoką jakość wykonania. Idealny dla rodziny poszukującej przestrzeni, ciszy i energooszczędnych rozwiązań.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Krzysztof Cymbrowski