Dom wolnostojący 100m² w Ropczycach

Opis

Oferta sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej 130,02 m² usytuowanej na 6,62 arowej działce w Ropczycach.

1. Atuty nieruchomości
- Powierzchnia całkowita 130,02 m² ,
- Działka 662 m² ,
- Poddasze,
- Cicha i spokojna okolica.

2. Opis budynku
Jest to projekt małego domu parterowego bez garażu o prostej bryle, przesłoniętej czterospadowym dachem. Wyróżnia się nowoczesną kompozycją elewacji oraz starannie zorganizowanym programem wewnętrznym. Do wykończenia zastosowano jasny tynk, z którym pięknie współgra drewniana okładzina, grafitowa stolarka oraz dachówka w kolorze antracytowym. Duże przeszklenia tarasowe z przesuwnym systemem otwierania podkreślają nowoczesny charakter domu oraz pięknie otwierają na widok ogrodu zarówno salon, jak i sypialnię główną. W czytelnie zdefiniowanej strefie dziennej mieszkańcy mają do dyspozycji komfortowy salon z miejscem na dużą, narożną sofę, słoneczną jadalnię i sąsiadującą z nią kuchnię. W projekcie zadbano o optymalny program funkcjonalny kuchni i przewidziano w niej możliwość zastosowania praktycznej wysokiej zabudowy, obszerne blaty do przygotowywania posiłków, barek śniadaniowy, a także podręczną spiżarnię, gwarantującą idealne warunki do przechowywania. Strefa nocna domu obejmuje komfortową sypialnię rodziców z wydzieloną garderobą, dwa wygodne pokoje dzieci oraz łazienkę, z miejscem zarówno na wannę, jak i prysznic. W programie domu uwzględniono również toaletę, znajdującą się w pobliżu wiatrołapu i kotłownię, która jednocześnie może pełnić funkcję pralni. Przedstawiony Dom w lipiennikach 2 to bardzo ciekawa propozycja z kolekcji: projekty domów parterowych, projekty domów nowoczesnych, projekty domów małych.

Powierzchnia netto domu
bez kotłowni
95,38 m²
Powierzchnia kotłowni
4,64 m²
Powierzchnia użytkowa
100,02 m²
Powierzchnia zabudowy
132,07 m²
Powierzchnia podłóg
100,02 m²
Powierzchnia całkowita
130,04 m²
Kubatura
623,35 m³
Powierzchnia dachu
183,4 m²
Wysokość budynku
6,08 m
Wymiary działki
22,5 m x 29,5 m

Nieruchomość powstała w roku 2023.
Dach, którego materiałem jest blachodachówka w kolorze grafitu jak i orynnowanie.  Wykonano ocieplenie całego domu styropianem oraz elewację. Wstawiono okna plastikowe w białym kolorze od środka i jadno-brązowe od strony zewnętrznej.  Zamontowano instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Na ścianach położono gładź gipsową, parapety wewnątrz są wykonane w jasnym kolorze w 2 sypialniach. Wykonano prace przed domem i położona została ciemna kostka brukowa wraz z odbojówką wokół domu i tarasem.

Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja.
Mass media: światłowód.
Inwestycje wokół domu: Wykonana kostka brukowa na podjeździe oraz na tarasie.

3. Rozkład pomieszczeń
Parter o metrażu 100,02 m² posiada:
1. Wiatrołap 3,63 m²,
2. Korytarz 10,57 m²,
3. Toaleta 1,54 m² ,
4. Spiżarnia 2,00 m² ,
5. Kuchnia 10,03 m² ,
6. Salon + Jadalnia 23,97 m² ,
7. Pokój 10,21 m² ,
8. Garderoba 4,07 m² ,
9. Pokój 11,69 m² ,
10. Łazienka 6,04 m² ,
11. Pokój 11,63 m² ,
12. Kotłownia 4,64 m² .

Poddasze posiada:
- Możliwość wykorzystania przestrzeni na przechowywanie.

4. Opis dodatkowych budynków i powierzchni
Nieruchomość gruntowa ma powierzchnię 6,62a, posiada kształt prostokąta o wymiarach 22,5m x 29,5m. Nieruchomość ta stanowi  ukształtowanie płaskie.

5. Okolica
Nieruchomość znajduje się w bardzo cichej i dobrej lokalizacji.
Teren otacza mnóstwo zieleni i pól.
Występuje zabudowa domów jednorodzinnych.

6. Komunikacja
W odległości 4,5 km znajdują się sklepy, apteki, szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, żłobek, przychodnia weterynaryjna, kościół, banki, bankomat,
poczta, paczkomaty.
Dom jest bardzo dobrze skomunikowany z resztą miast. Odległość od Rzeszowa to 30 km, a do Dębicy 21 km.